சொத்து கணிப்பான்கள் மற்றும் நில அளவு மாற்றிகள்
நில அளவு, விலை, பதிவு செலவு, வீட்டுக் கடன், தேவையான பணம், வாடகை ஈவு, தரகு மற்றும் கூட்டு உரிமையாளர் பங்கை கணக்கிடுங்கள்.
நில அளவு மாற்றி
சென்ட், சதுர அடி, சதுர மீட்டர், ஏக்கர், ஹெக்டேர் மற்றும் கிரவுண்டை மாற்றுங்கள்.
1 சென்ட் = 435.6 சதுர அடி; 1 கிரவுண்ட் = 2,400 சதுர அடி; 1 ஏக்கர் = 100 சென்ட்.
அலகு விலையிலிருந்து மொத்த விலை
பரப்பளவும் விகிதமும் வேறு அலகுகளில் இருந்தாலும் மொத்த கேட்பு விலையை கணக்கிடுங்கள்.
நில விகித கணக்கு மட்டும்; மதிப்பீடு அல்லது இறுதி விற்பனை விலை அல்ல.
ஒரு சென்ட் விலை
மொத்த கேட்பு விலை மற்றும் நில அளவிலிருந்து ஒரு சென்ட் விலையை கணக்கிடுங்கள்.
ஒரே நில வகை, சாலை, ஊர் மற்றும் காலத்தில் உள்ளவற்றை மட்டும் ஒப்பிடுங்கள்.
ஒரு சதுர அடி விலை
மொத்த விலை மற்றும் பரப்பளவிலிருந்து ஒரு சதுர அடி விலையை கணக்கிடுங்கள்.
அடுக்குமாடி வீட்டில் carpet, built-up அல்லது saleable area என உறுதி செய்யுங்கள்.
தமிழ்நாடு விற்பனை பதிவு செலவு
அதிகமான பரிவர்த்தனைத் தொகை அல்லது அரசு வழிகாட்டி மதிப்பை வைத்து சாதாரண விற்பனை செலவை கணக்கிடுங்கள்.
7% முத்திரைத் தீர்வை, 2% பதிவுக் கட்டணம். தகுதியான பெண்கள் மட்டும் வாங்கும் ₹10 லட்சம் வரை 2025 அறிவிப்பின்படி பதிவு கட்டணம் 1%. 27 செப்டம்பர் 2026 அன்று சரிபார்க்கப்பட்டது. SRO இல் உறுதி செய்யவும்.
வீட்டுக் கடன் EMI
மாத தவணை, மொத்த வட்டி மற்றும் மொத்த செலுத்துதலை கணக்கிடுங்கள்.
வங்கி முறை, வட்டி மாற்றம், காப்பீடு மற்றும் கட்டணங்கள் உண்மையான தொகையை மாற்றலாம்.
கடன் தகுதி கணிப்பு
வருமானம், தற்போதைய பொறுப்புகள் மற்றும் மாற்றக்கூடிய FOIR கணிப்பை பயன்படுத்துங்கள்.
திட்டமிடல் கணிப்பு மட்டும். ஒவ்வொரு வங்கியும் தனி விதிகளை பயன்படுத்தும்.
முன்பணம் மற்றும் தேவையான பணம்
முன்பணத்துடன் பதிவு, தரகு, நிபுணர் மற்றும் உடனடி வேலை செலவுகளை சேருங்கள்.
சரிபார்க்கப்பட்ட கணிப்புகளை உள்ளிடுங்கள். கடன் ஒப்புதல் மாறலாம்.
வாடகை ஈவு
காலியிடம் மற்றும் ஆண்டு செலவுகளுக்குப் பிறகு மொத்த மற்றும் நிகர ஈவை கணக்கிடுங்கள்.
வரி, கடன் மற்றும் மூலதன உயர்வு இதில் இல்லை.
தரகு செலவு கணிப்பு
எழுத்துப்பூர்வ சதவீதம் மற்றும் பொருந்தும் வரியை தனியாக உள்ளிடுங்கள்.
ஒரே பொதுவான உள்ளூர் தரகு விகிதம் இல்லை. எல்லா விதிகளையும் எழுத்தில் பதிவு செய்யுங்கள்.