முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்க
கன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து உதவி
பட்டியல்

இலவச நிலக் கேட்பு விலை ஒப்பீட்டுக் கருவி

ஒரு சென்ட் விலை கணிப்பான்

மொத்தக் கேட்பு விலையையும் நிலப் பரப்பளவையும் உள்ளிட்டு ஒப்பிடக்கூடிய ஒரு சென்ட் விகிதத்தைக் கணக்கிடுங்கள். பரப்பளவு வேறு அலகில் இருந்தாலும் கணிப்பான் அதை சென்டாக மாற்றும்.

உங்கள் விலை மற்றும் பரப்பளவு

ஒரு சென்ட் விகிதத்தைக் கணக்கிடுங்கள்

தனிப்பட்ட கணக்கீடு. எந்தத் தகவலும் சேவையகத்திற்கு அனுப்பப்படாது.

உடனடி கணக்கீடு

ஒப்பிடக்கூடிய கேட்பு விகிதம்

மொத்த விலை ÷ சென்டில் பரப்பளவு
ஒரு சென்ட் விலை₹8,00,000
சென்டில் பரப்பளவு10

இது நீங்கள் உள்ளிடும் எண்களின் கேட்பு விலை ஒப்பீடு மட்டுமே. இது சொத்து மதிப்பீடு அல்ல. சட்டப்பூர்வ பரப்பளவை உறுதிப்படுத்தி, இடம், சாலை அணுகல், அனுமதி, நில வகைப்பாடு மற்றும் தள நிலையைத் தனியாக ஒப்பிடுங்கள்.

ஒத்தவற்றை ஒப்பிடுங்கள்

அலகு விகிதம் ஒரு தொடக்கக் குறிப்பு மட்டுமே

ஒரு சென்ட் விலை வெவ்வேறு நிலப் பரப்பளவுகளை ஒப்பிட உதவும். மொத்த விலைகள் ஒரே அடிப்படையில் இருந்து, சொத்து விவரங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டால் மட்டுமே ஒப்பீடு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

விலை அடிப்படையைப் பொருத்துங்கள்கூறப்பட்ட சொத்து விலைவரிகளையும் பரிவர்த்தனைச் செலவுகளையும் தனியாக வைத்திருங்கள்
பரப்பளவைப் பொருத்துங்கள்உறுதிப்படுத்தப்பட்ட நில அளவுபத்திரம் மற்றும் சர்வே ஆவணத்துடன் ஒப்பிடுங்கள்
தளத்தை ஒப்பிடுங்கள்அணுகல் மற்றும் நிலைசாலை, முகப்பு அகலம், மட்டம், வசதிகள் மற்றும் வடிகால் முக்கியம்
வரம்பை அறியுங்கள்இது மதிப்பீடு அல்லகுறைந்த அலகு விகிதம் எப்போதும் சிறந்தது அல்ல

கணிப்பானைப் பயன்படுத்துவது எப்படி

முழுக் கேட்பு விலையை ஒரு ஒப்பிடக்கூடிய விகிதமாக மாற்றுங்கள்

  1. 01
    மொத்தக் கேட்பு விலையை உள்ளிடுங்கள்

    கூறப்பட்ட விலைகளை ஒப்பிடுகிறீர்கள் என்றால், பதிவுச் செலவு அல்லது மற்ற வாங்கும் செலவுகளைச் சேர்க்காமல் முழு சொத்து விலையை ரூபாயில் உள்ளிடுங்கள்.

  2. 02
    நிலப் பரப்பளவை உள்ளிடுங்கள்

    பரப்பளவை உள்ளிட்டு சென்ட், சதுர அடி, சதுர மீட்டர், ஏக்கர், ஹெக்டேர் அல்லது கிரவுண்ட் என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

  3. 03
    ஒரு சென்ட் விகிதத்தை ஒப்பிடுங்கள்

    ஒரே விலை அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்ட சொத்துகளுக்கு இடையே மட்டுமே ஒரு சென்ட் விலையை ஒப்பிடுங்கள்.

கணக்கீட்டு முறை

ஒரு சென்ட் விலை எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது

நீங்கள் உள்ளிடும் பரப்பளவு முதலில் சென்டாக மாற்றப்படுகிறது. பின்னர் மொத்தக் கேட்பு விலை அந்த மாற்றப்பட்ட பரப்பளவால் வகுக்கப்படுகிறது.

சூத்திரத்தைக் காண்க
  • சென்டில் பரப்பளவு = சதுர அடியில் நிலப் பரப்பளவு ÷ 435.6
  • ஒரு சென்ட் விலை = மொத்தக் கேட்பு விலை ÷ சென்டில் பரப்பளவு

பொதுவான கேள்விகள்

ஒரு சென்ட் விலை கணிப்பான் தொடர்பான கேள்விகள்

நில அளவு அலகுகள், ஒப்பீட்டு அடிப்படை மற்றும் கணக்கிடப்பட்ட விகிதம் காட்டக்கூடியதும் காட்ட முடியாததும் பற்றிய பதில்கள்.

ஒரு சென்ட் விலை என்றால் என்ன?

மொத்தக் கேட்பு விலையை சென்டில் உள்ள நிலப் பரப்பளவால் வகுத்தால் கிடைப்பது ஒரு சென்ட் விலை. வெவ்வேறு நிலக் கேட்பு விலைகளை ஒரே அலகில் ஒப்பிட இது உதவும்.

ஏக்கர், கிரவுண்ட் அல்லது சதுர அடியில் பரப்பளவை உள்ளிடலாமா?

ஆம். உங்கள் எண்ணுக்குப் பொருந்தும் அலகைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். மொத்த விலையை வகுப்பதற்கு முன் கணிப்பான் பரப்பளவை சென்டாக மாற்றும்.

கணக்கிடப்பட்ட விகிதம் சொத்து மதிப்பீடா?

இல்லை. நீங்கள் உள்ளிடும் மொத்த விலை மற்றும் பரப்பளவின் கணித முடிவு மட்டுமே இது. சாலை அணுகல், முகப்பு அகலம், அனுமதி, நில வகைப்பாடு, தள நிலை மற்றும் பிற சொத்து விவரங்கள் மதிப்பை மாற்றலாம்.

மொத்த விலையில் பதிவுச் செலவும் தரகும் சேர்க்க வேண்டுமா?

கேட்பு விலைகளை ஒப்பிடும்போது ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் ஒரே விலை அடிப்படையைப் பயன்படுத்துங்கள். பொதுவாகக் கூறப்பட்ட சொத்து விலையை ஒப்பிட்டு, பதிவுச் செலவு, தரகு மற்றும் தொழில்முறை செலவுகளைத் தனியாகத் திட்டமிடுங்கள்.