இலவச சொத்துக் கேட்பு விலை ஒப்பீட்டுக் கருவி
ஒரு சதுர அடி விலை கணிப்பான்
மொத்தக் கேட்பு விலையையும் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட பரப்பளவையும் உள்ளிட்டு ஒரு சதுர அடி விகிதத்தைக் கணக்கிடுங்கள். சொத்துகளை ஒப்பிடும்போது பரப்பளவு வகையை ஒரே மாதிரியாக வைத்திருங்கள்.
வகுப்பெண்ணைத் தெளிவுபடுத்துங்கள்
வெவ்வேறு பரப்பளவு வகைகளை கலக்க வேண்டாம்
அடிப்படைப் பரப்பளவு வரையறை மாறும்போது ஒரு சதுர அடி விகிதமும் மாறும். கூறப்பட்ட பரப்பளவு எதைக் குறிக்கிறது என்று கேட்டு, பொருந்தும் அளவுகளை மட்டுமே ஒப்பிடுங்கள்.
கணிப்பானைப் பயன்படுத்துவது எப்படி
ஒரே பரப்பளவு வரையறையில் ஒப்பிடக்கூடிய விகிதத்தைப் பெறுங்கள்
- 01பரப்பளவு வரையறையை உறுதிப்படுத்துங்கள்
எண்ணை உள்ளிடுவதற்கு முன் கூறப்பட்ட அளவு நிலம், கார்பெட், பில்ட் அப் அல்லது விற்பனைப் பரப்பளவைக் குறிக்கிறதா என்பதை அறியுங்கள்.
- 02விலையையும் பரப்பளவையும் உள்ளிடுங்கள்
மொத்தக் கேட்பு விலை, அதற்குப் பொருந்தும் பரப்பளவு மற்றும் சரியான அளவு அலகை உள்ளிடுங்கள்.
- 03சதுர அடி விகிதத்தை ஒப்பிடுங்கள்
ஒரே பரப்பளவு வரையறையும் ஒரே விலை அடிப்படையும் கொண்ட சொத்துகளுக்கு இடையே மட்டுமே முடிவை ஒப்பிடுங்கள்.
கணக்கீட்டு முறை
ஒரு சதுர அடி விலை எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது
நீங்கள் உள்ளிடும் பரப்பளவு முதலில் சதுர அடியாக மாற்றப்படுகிறது. பின்னர் மொத்தக் கேட்பு விலை அந்த மாற்றப்பட்ட பரப்பளவால் வகுக்கப்படுகிறது.
சூத்திரத்தைக் காண்க
- சதுர அடியில் பரப்பளவு = உள்ளிடப்பட்ட பரப்பளவு × தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அலகின் மாற்றுக் காரணி
- ஒரு சதுர அடி விலை = மொத்தக் கேட்பு விலை ÷ சதுர அடியில் பரப்பளவு
பொதுவான கேள்விகள்
ஒரு சதுர அடி விலை கணிப்பான் தொடர்பான கேள்விகள்
பரப்பளவு வரையறைகள், நில அளவு மாற்றம் மற்றும் சதுர அடி ஒப்பீடுகளின் வரம்புகள் பற்றிய பதில்கள்.
ஒரு சதுர அடி விலையைக் கணக்கிட எந்தப் பரப்பளவைப் பயன்படுத்த வேண்டும்?
கூறப்பட்ட மொத்த விலைக்குப் பொருந்தும் பரப்பளவு வரையறையையே பயன்படுத்துங்கள். ஒரு சொத்தின் கார்பெட் பரப்பளவை மற்றொரு சொத்தின் பில்ட் அப், விற்பனை அல்லது நிலப் பரப்பளவுடன் ஒப்பிட வேண்டாம்.
சென்ட், ஏக்கர் அல்லது கிரவுண்டில் நிலப் பரப்பளவை உள்ளிடலாமா?
ஆம். சரியான அலகைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். மொத்த விலையை வகுப்பதற்கு முன் கணிப்பான் உள்ளிடப்பட்ட பரப்பளவை சதுர அடியாக மாற்றும்.
கணக்கிடப்பட்ட சதுர அடி விகிதம் சொத்து மதிப்பீடா?
இல்லை. நீங்கள் உள்ளிடும் மொத்த விலை மற்றும் பரப்பளவின் கணித முடிவு மட்டுமே இது. இடம், அணுகல், வயது, கட்டிட நிலை, அனுமதி, விவரக்குறிப்பு மற்றும் பிற உண்மைகள் மதிப்பை மாற்றலாம்.
பதிவுச் செலவு, தரகு அல்லது கடன் செலவுகளை மொத்த விலையில் சேர்க்க வேண்டுமா?
கேட்பு விலைகளை ஒப்பிடும்போது ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் ஒரே விலை அடிப்படையைப் பயன்படுத்துங்கள். பொதுவாகக் கூறப்பட்ட சொத்து விலையை ஒப்பிட்டு, பரிவர்த்தனை மற்றும் நிதிச் செலவுகளைத் தனியாகத் திட்டமிடுங்கள்.
கணக்கிற்குப் பிறகு
