இலவச சொத்து கட்டண திட்டமிடல் கருவி
சொத்து தரகு கணிப்பான்
ஒப்புக்கொண்ட கட்டண அடிப்படை மற்றும் சதவீதத்தை உள்ளிட்டு அடிப்படை தரகு, நீங்கள் உள்ளிடும் விருப்ப வரி மற்றும் மொத்த மதிப்பீட்டை கணக்கிடுங்கள்.
எடுத்துக்காட்டு சதவீத ஒப்பீடு
உள்ளிட்ட விகிதம் அடிப்படை கட்டணத்தை எவ்வாறு மாற்றுகிறது
ஒவ்வொரு எடுத்துக்காட்டிலும் கட்டண அடிப்படை ₹50 லட்சம் மற்றும் வரி பூஜ்யம். இவை கணித எடுத்துக்காட்டுகள் மட்டுமே, பொதுவான அல்லது பரிந்துரைக்கப்பட்ட தரகு விகிதங்கள் அல்ல.
கணிப்பானைப் பயன்படுத்துவது எப்படி
எழுத்துப்பூர்வ நிபந்தனைகளிலிருந்து கணக்கிடுங்கள்
- 01ஒப்புக்கொண்ட கட்டண அடிப்படைத் தொகையை உள்ளிடுங்கள்
தரகு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட பரிவர்த்தனை, வாடகை அல்லது மற்ற பண அடிப்படைத் தொகையைப் பயன்படுத்துங்கள்.
- 02ஒப்புக்கொண்ட தரகுச் சதவீதத்தை உள்ளிடுங்கள்
வழக்கமான விகிதம் என்று கருதாமல் எழுத்துப்பூர்வ விலைப்புள்ளி அல்லது ஒப்பந்தத்திலிருந்து விகிதத்தை உள்ளிடுங்கள்.
- 03உங்கள் நிலைக்கு பொருந்தும்போது மட்டும் வரியைச் சேர்க்கவும்
விலைப்புள்ளி அல்லது விலைப்பட்டியல் நிலையில் காட்டப்பட்டுள்ள சதவீதத்தைப் பயன்படுத்துங்கள் அல்லது வரியை விலக்க பூஜ்யம் உள்ளிடுங்கள்.
- 04எழுத்துப்பூர்வ நிபந்தனைகளுடன் கணக்கீட்டை ஒப்பிடுங்கள்
பணம் செலுத்துவதற்கு முன் செலுத்துபவர், சேர்க்கப்பட்ட சேவைகள், செலுத்தும் நேரம் மற்றும் இறுதி விலைப்பட்டியலைச் சரிபார்க்கவும்.
கணக்கீட்டு முறை
தரகும் உள்ளிட்ட வரியும் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன
கணிப்பான் உள்ளிடப்பட்ட தரகுச் சதவீதத்தை கட்டண அடிப்படைத் தொகையில் பயன்படுத்தி, பின்னர் விருப்ப வரிச் சதவீதத்தை அந்தத் தரகுத் தொகையில் பயன்படுத்துகிறது.
சூத்திரங்களைக் காண்க
- அடிப்படை தரகு = ஒப்புக்கொண்ட கட்டண அடிப்படை × தரகு விகிதம் ÷ 100
- உள்ளிட்ட வரித் தொகை = அடிப்படை தரகு × உள்ளிட்ட வரி விகிதம் ÷ 100
- மொத்த தரகு செலவு = அடிப்படை தரகு + உள்ளிட்ட வரித் தொகை
- அடிப்படையின் மொத்த சதவீதம் = உள்ளிட்ட தரகு விகிதம் × (1 + உள்ளிட்ட வரி விகிதம் ÷ 100)
பொதுவான கேள்விகள்
சொத்து தரகு கணிப்பான் தொடர்பான கேள்விகள்
கட்டண அடிப்படை, ஒப்புக்கொண்ட சதவீதம், விருப்ப வரி, பணம் செலுத்துபவர் மற்றும் முடிவின் வரம்புகள் பற்றிய தெளிவான பதில்கள்.
தரகு கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படைத் தொகையாக எதைப் பயன்படுத்த வேண்டும்?
கட்டண ஒப்பந்தம் அல்லது விலைப்புள்ளியில் எழுதப்பட்டுள்ள தொகையைப் பயன்படுத்துங்கள். வேறு தொகையைப் பயன்படுத்த தரப்புகள் ஒப்புக்கொண்டிருந்தால் சொத்து விலையே அடிப்படை என்று கருத வேண்டாம்.
இந்தக் கணிப்பான் ஒரு பொதுவான தரகு விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகிறதா?
இல்லை. நீங்கள் உள்ளிடும் சதவீதத்தை மட்டுமே இது பயன்படுத்துகிறது. ஒப்புக்கொண்ட விகிதம், சேவைகள், பணம் செலுத்துபவர் மற்றும் செலுத்தும் நேரத்தை எழுத்தில் உறுதிப்படுத்துங்கள்.
வரி உள்ளீடு எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது?
நீங்கள் உள்ளிடும் வரிச் சதவீதம் கணக்கிடப்பட்ட அடிப்படை தரகுத் தொகையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. உங்கள் நிலையில் வரியைச் சேர்க்க வேண்டாம் என்றால் பூஜ்யம் உள்ளிட்டு, பொருந்தும் விலைப்பட்டியல் முறையை தனியாக உறுதிப்படுத்துங்கள்.
தரகை யார் செலுத்த வேண்டும்?
இந்தக் கணிப்பான் பணம் செலுத்துபவரை முடிவு செய்யாது. தொடர்புடைய தரப்புகளுக்கும் சேவை வழங்குநருக்கும் இடையிலான எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தைப் பயன்படுத்துங்கள்.
வாடகைத் தரகுக்கும் இந்தக் கணிப்பானைப் பயன்படுத்தலாமா?
ஒப்புக்கொண்ட கட்டணம் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட பணத் தொகையின் சதவீதமாக இருக்கும்போது பயன்படுத்தலாம். ஒப்பந்தம் வேறு முறையைப் பயன்படுத்தினால் அந்த முறையின்படி கணக்கிடுங்கள்.
இந்த முடிவு இறுதி விலைப்பட்டியல் அல்லது சட்டப்பூர்வ கட்டண உறுதிப்படுத்தலா?
இல்லை. இது உங்கள் உள்ளீடுகளிலிருந்து கிடைக்கும் கணித மதிப்பீடு மட்டுமே. இறுதி தொகை, சேவைகள், வரி முறை மற்றும் செலுத்தும் நிபந்தனைகளை உண்மையான எழுத்துப்பூர்வ விலைப்புள்ளி, ஒப்பந்தம் அல்லது விலைப்பட்டியலில் உறுதிப்படுத்துங்கள்.
கணக்கிற்குப் பிறகு
