முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்க
கன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து உதவி
பட்டியல்

மக்கள் மற்றும் ஆவணங்கள்

Property-க்கு legal மற்றும் usable road access உள்ளதா பார்க்கவும்

கண்ணுக்கு தெரியும் path தானாக public road அல்லது permanent legal right அல்ல. Property-லிருந்து public road வரை முழு route-ஐ trace செய்யுங்கள்.

சரிபார்ப்பைத் தொடங்கவும்ஆவணக் குறியீடு

01

நேரடி பதில்

Access-ன் ஒவ்வொரு segment-ஐ map செய்யுங்கள். Owner யார், right எந்த document-ல், public அல்லது private, recorded மற்றும் usable width என்ன, ground-ல் route continuous-ஆ என்று பாருங்கள்.

02

இந்தச் சரிபார்ப்பு என்ன cover செய்கிறது?

  • Claim செய்யப்பட்ட public-road அல்லது local-body record
  • Deed schedule, easement, common-path அல்லது access clause
  • பொருந்துமிடத்தில் sanctioned layout road
  • Survey sketch, subdivision மற்றும் physical route
  • Width, gate, obstruction, drainage மற்றும் vehicle access

03

எதை ஒப்பிட வேண்டும்?

  • Current மற்றும் parent deed access wording
  • Path-ஐ பாதிக்கும் registered instrument மற்றும் EC entry
  • Layout அல்லது planning record
  • FMB அல்லது town-survey material மற்றும் independent survey
  • Public road claim-க்கு local-body அல்லது highway record

04

படிப்படியாக சரிபார்க்கவும்

ஒவ்வொரு பதிலும் exact property, person மற்றும் document-உடன் பொருந்த வேண்டும்.

  1. முழு route-ஐ வரையுங்கள்

    Property boundary-லிருந்து public road வரை ஒவ்வொரு segment, turn, strip மற்றும் gate குறிக்கவும்.

  2. ஒவ்வொரு owner மற்றும் right-ஐ அறியுங்கள்

    Public road, layout road, common path, private strip மற்றும் claimed easement-ஐ பிரிக்கவும்.

  3. Deed language-ஐ படிக்கவும்

    Benefit யாருக்கு, burden எந்த land-க்கு, width, purpose, vehicle மற்றும் maintenance term பார்க்கவும்.

  4. Official மற்றும் registered record பார்க்கவும்

    Applicable local body, planning authority, land record, SRO மற்றும் EC பயன்படுத்தவும்.

  5. Actual route-ஐ அளக்கவும்

    Buyer surveyor width, continuity, boundary மற்றும் obstruction-ஐ records-உடன் பொருத்த வேண்டும்.

  6. Practical use-ஐ test செய்யுங்கள்

    Drainage, slope, turning, gate, encroachment மற்றும் intended vehicle சட்டப்படி செல்லுமா பார்க்கவும்.

  7. Missing link-ல் நிறுத்துங்கள்

    Sale பிறகும் neighbour informal permission தருவார் என்று கருத வேண்டாம். ஒவ்வொரு segment-ஐ எழுத்திலும் legal review-லும் தீர்க்கவும்.

05

யாரிடம் கேட்க வேண்டும்?

Seller அல்லது broker பதில் மட்டும் அல்லாமல் independent professional மற்றும் responsible office-ஐ அணுகுங்கள்.

Property advocate

Access right எந்த document-ல், property-உடன் தொடருமா, எந்த signature அல்லது registration தேவை என்று கேளுங்கள்.

Buyer licensed surveyor

Route, measured width, survey identity, boundary relation மற்றும் obstruction அனைத்தையும் கேளுங்கள்.

Local body, highways அல்லது revenue office

Claimed road public-ஆ, யார் maintain செய்கிறார், எந்த official map அல்லது register ஆதரிக்கிறது என்று கேளுங்கள்.

06

என்ன கேட்க வேண்டும்?

  • Property முதல் public road வரை ஒவ்வொரு segment யாருடையது?
  • எந்த registered document அல்லது official record right உருவாக்குகிறது?
  • Recorded width மற்றும் இன்றைய usable width என்ன?
  • Buyer intended vehicle மற்றும் use-க்கு right உள்ளதா?
  • Gate, encroachment, drain அல்லது neighbour objection உள்ளதா?

07

அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமும் அலுவலகமும்

தற்போதைய அரசு route-ஐ பயன்படுத்தி, exact identity மற்றும் date-ஐ வைத்திருங்கள்.

தமிழ்நாடு planning permissionLayout மற்றும் planning record-க்கான அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗Rural Development and Panchayat RajRural local-body administration-க்கான அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗தமிழ்நாடு land e-ServicesLand மற்றும் survey record-க்கான அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗

Portal கிடைக்கவில்லை என்றால் seller copy சரி என்று கருத வேண்டாம். Responsible office-யிடம் complete record கொண்டு கேளுங்கள்.

08

இந்த ஆதாரம் எதை நிரூபிக்காது?

  • Physical use தானாக legal right-ஐ நிரூபிக்காது.
  • Advertisement-ல் road இருப்பது public status-ஐ நிரூபிக்காது.
  • FMB line மட்டும் easement அல்லது maintenance right-ஐ நிரூபிக்காமல் இருக்கலாம்.
  • Planning access standard title மற்றும் registered-right review-க்கு மாற்றாகாது.

09

இந்த வேறுபாடுகளில் நிறுத்துங்கள்

  • Clear right இல்லாமல் route மற்ற owner land-ஐ கடக்கிறது
  • Deed width மற்றும் actual width மாறுகிறது
  • Layout road property முன் முடிகிறது
  • Gate, wall, drain அல்லது encroachment use-ஐ block செய்கிறது
  • Public-road claim-க்கு local-body அல்லது highway record இல்லை

10

இந்த தளத்தில் அடுத்த படி

Unresolved கேள்விக்கு பொருந்தும் அடுத்த guide-ஐ திறக்கவும்.

Independent surveyor-ஐ நியமிக்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Survey identity பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Layout road பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Access-ஐ agreement-ல் எழுதவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →

பொதுவான கேள்விகள்

Property-க்கு legal மற்றும் usable road access உள்ளதா பார்க்கவும் கேள்விகள்

ஒரு person, paper அல்லது portal result மட்டும் complete property verification அல்ல.

Visible path போதுமா?

இல்லை. ஒவ்வொரு segment-க்கும் owner, legal right, width, continuity மற்றும் official evidence பார்க்க வேண்டும்.

FMB road right நிரூபிக்குமா?

அது மட்டும் போதாது. Survey material-ஐ title, registered right, layout record மற்றும் site-உடன் பொருத்துங்கள்.

Road-ஐ யார் அளக்க வேண்டும்?

Buyer independent licensed surveyor-ஐ நியமித்து full route scope கொடுக்க வேண்டும்.

கடைசியாக ஆய்வு செய்தது: 3 October 2026முடிவு முன் current official record மற்றும் property-specific professional advice பயன்படுத்துங்கள்.

சோதனையைத் தொடருங்கள்

இந்தப் பதிவுடன் அடுத்த property check-ஐ செய்யுங்கள்

ஒரு paper அல்லது portal result மட்டும் போதாது. Owner, land, approval மற்றும் payment checks-ஐ ஒன்றாகத் தொடருங்கள்.

கடைசியாக மதிப்பாய்வு: 3 அக்டோபர் 2026