சொத்து சரிபார்ப்பு
Layout அனுமதியை சரியான plot-உடன் பொருத்துங்கள்
Layout அனுமதி நிலம் plot, சாலை மற்றும் ஒதுக்கப்பட்ட இடங்களாக எப்படி பிரிக்கப்பட்டது என்பதைப் பற்றியது. அது plot-ல் கட்டிடத்தை அனுமதிப்பதல்ல.
01
நேரடி பதில்
முழு approval order மற்றும் sanctioned layout-ஐ பெறுங்கள். Authority, survey, plot எண், அளவு, சாலை, common area, open-space reservation மற்றும் நிபந்தனைகளை பத்திரம் மற்றும் நிலத்துடன் பொருத்துங்கள்.
02
இந்தச் சரிபார்ப்பு எங்கு பொருந்தும்?
- நிலம் விற்பனை plot மற்றும் துணை இடங்களாக பிரிக்கப்படும் layout அல்லது subdivision.
- வழங்கிய authority மற்றும் local body பங்கு இடம், திட்ட விவரம் மற்றும் அனுமதி தேதியைப் பொறுத்தது.
03
இந்த பதிவு பொதுவாக என்ன காட்டும்?
- அனுமதி எண், தேதி மற்றும் authority
- விண்ணப்பதாரர், layout பெயர் மற்றும் இடம்
- சர்வே எண்கள் மற்றும் மொத்த பரப்பு
- Plot எண்கள் மற்றும் அளவுகள்
- சாலைகள், access, common area மற்றும் open-space reservation
- நிபந்தனைகள், கையொப்பம், seal மற்றும் annexure
04
எதை ஒப்பிட வேண்டும்?
- முழு approval order
- Final sanctioned layout drawing
- பத்திர அட்டவணை மற்றும் plot எல்லைகள்
- Survey மற்றும் subdivision பதிவுகள்
- சாலைகள், reserved space மற்றும் தற்போதைய நிலம்
05
படிப்படியாக சரிபார்க்கவும்
ஒவ்வொரு முடிவுடனும் source, date மற்றும் property identity-ஐ வைத்திருங்கள்.
- முழு approval pack-ஐ கேளுங்கள்
Order, sanctioned layout, conditions, annexures மற்றும் later revision அனைத்தையும் பெறுங்கள்.
- வழங்கிய authority-ஐ அறியுங்கள்
இந்த இடம் மற்றும் அனுமதிக்கான planning authority மற்றும் local body-ஐ உறுதிப்படுத்துங்கள்.
- அரசு வழியில் தேடுங்கள்
தற்போதைய planning அல்லது local-body portal-ஐ பயன்படுத்தி source மற்றும் பார்த்த தேதியை எழுதுங்கள்.
- நில அடையாளத்தை பொருத்துங்கள்
ஒவ்வொரு சர்வே எண், உட்பிரிவு, கிராமம் மற்றும் மொத்த extent-ஐ ஒப்பிடுங்கள்.
- சரியான plot-ஐ கண்டுபிடிக்கவும்
Plot எண், அளவு, பக்கச் சாலை மற்றும் sanctioned plan-ல் உள்ள இடத்தைப் பாருங்கள்.
- சாலை மற்றும் reserved space-ஐ பார்க்கவும்
Sanctioned road, common area மற்றும் open-space reservation நிலத்தில் எப்படி உள்ளது என்று பார்க்கவும்.
- முக்கிய மாற்றத்தில் நிறுத்துங்கள்
சாலை, plot, எல்லை அல்லது reserved space மாறினால் revised order அல்லது அரசு விளக்கம் பெறுங்கள்.
06
அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமும் அலுவலகமும்
தற்போதைய அரசு சேவையைப் பயன்படுத்தி, பொருந்தும் authority அல்லது local body-யிடம் கேளுங்கள்.
Portal result கிடைக்கவில்லை என்றால் seller copy சரி என்று கருத வேண்டாம். முழு ஆவணத்துடன் issuing office-ஐ அணுகுங்கள்.
07
இந்த பதிவு எதை நிரூபிக்காது?
- Layout approval plot-ல் உள்ள கட்டிடத்தை அனுமதிப்பதல்ல.
- அது ownership, clear title அல்லது seller authority-ஐ நிரூபிக்காது.
- நிலத்தில் sanctioned plan பின்பற்றப்பட்டுள்ளது என்பதை அது மட்டும் நிரூபிக்காது.
- அது TNRERA project registration அல்ல.
08
இந்த வேறுபாடுகளில் நிறுத்துங்கள்
- Plot எண் அல்லது அளவு மாறுகிறது
- Survey அல்லது subdivision இல்லை
- Road width அல்லது access plan-க்கு மாறுகிறது
- Reserved அல்லது common space plot ஆக விற்கப்படுகிறது
- Later revision கூறப்படுகிறது ஆனால் வழங்கப்படவில்லை
09
இந்த தளத்தில் அடுத்த படி
இந்த பதிவு பதில் தராத அடுத்த கேள்விக்கான வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.
பொதுவான கேள்விகள்
Layout அனுமதியை சரியான plot-உடன் பொருத்துங்கள் கேள்விகள்
ஒரு அனுமதி அல்லது receipt மட்டும் முழு சொத்து சரிபார்ப்பு அல்ல.
Layout approval கட்டுமானத்தை அனுமதிக்குமா?
இல்லை. பொருந்தும் building plan மற்றும் local-body permission-ஐ தனியாக பார்க்க வேண்டும்.
என் plot-க்கு எது பொருந்த வேண்டும்?
Survey identity, plot number, dimensions, abutting road, location மற்றும் final sanctioned layout நிபந்தனைகளை பொருத்த வேண்டும்.
Layout approval உரிமை ஆதாரமா?
இல்லை. Title மற்றும் seller authority-ஐ தனியாக பார்க்க வேண்டும்.
சோதனையைத் தொடருங்கள்
இந்தப் பதிவுடன் அடுத்த property check-ஐ செய்யுங்கள்
ஒரு paper அல்லது portal result மட்டும் போதாது. Owner, land, approval மற்றும் payment checks-ஐ ஒன்றாகத் தொடருங்கள்.
கடைசியாக மதிப்பாய்வு: 3 அக்டோபர் 2026