உரிமைப் பத்திரம்
- பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமை ஆவணத்தை அடையாளம் காண உதவுகிறது.
- நபர்கள், சொத்து அட்டவணை, சர்வே விவரம் மற்றும் பதிவு தகவலைப் பொருத்துங்கள்.
- தற்போதைய பதிவுகளுடன் ஒப்பிட்டு சந்தேகம் இருந்தால் வழக்கறிஞரை அணுகுங்கள்.
சொத்து ஆவணக் குறியீடு
கன்னியாகுமரியில் சரிபார்க்க வேண்டிய சொத்து ஆவணங்கள்
ஒவ்வொரு ஆவணமும் எதைச் சரிபார்க்க உதவுகிறது என்பதை மூன்று வரிகளில் படித்து, அதன் விரிவான வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.
ஒவ்வொரு ஆவணத்தையும் சரியான சொத்துடன் பொருத்துங்கள்
எந்த ஆவணத்தை அடுத்து பார்க்க வேண்டும்?
தாய் ஆவணங்கள் மற்றும் உரிமைத் தொடர்
- முந்தைய ஆவணங்கள் வழியாக உரிமை எவ்வாறு வந்தது என்பதை காட்டுகிறது.
- பெயர்கள், தேதிகள், சொத்து அட்டவணை மற்றும் தொடர் இடைவெளிகளைச் சரிபார்க்கவும்.
- சந்தேகம் இருந்தால் சொத்து வழக்கறிஞரிடம் முழுத் தொடரையும் காட்டுங்கள்.
வில்லங்கச் சான்றிதழ்
- தேர்ந்தெடுத்த காலத்திற்கான பதிவு செய்யப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளை காட்டுகிறது.
- சரியான SRO, கிராமம், சர்வே அல்லது ஆவண விவரம் மற்றும் காலத்தைப் பொருத்துங்கள்.
- EC மட்டும் உரிமை, எல்லை அல்லது பதிவு செய்யாத உரிமைகோரலை நிரூபிக்காது.
அடமானம் மற்றும் விடுவிப்பு ஆவணங்கள்
- அடமானம் சொத்துடன் தொடர்புடைய கடன் உரிமையை உருவாக்கலாம்.
- அடமானம், கடன் தீர்வு அல்லது விடுவிப்பு ஆவணத்தை அதே சொத்துடன் பொருத்துங்கள்.
- EC பதிவு அல்லது விற்பனையாளர் விளக்கம் மட்டும் போதாது.
பட்டா, சிட்டா, A-Register மற்றும் TSLR
- வருவாய் பதிவுகள் பெயர், சர்வே, பரப்பு மற்றும் வகைப்பாட்டைச் சரிபார்க்க உதவும்.
- கிராம நிலமா அல்லது நகர சர்வே நிலமா என்பதற்கான சரியான பதிவைப் பயன்படுத்துங்கள்.
- பத்திரம், FMB மற்றும் தற்போதைய அரசு பதிவுடன் ஒப்பிடுங்கள்.
சர்வே எண் மற்றும் FMB வரைபடம்
- சர்வே மற்றும் உட்பிரிவு எண் பத்திரத்தை நிலப் பதிவுடன் இணைக்கிறது.
- FMB அல்லது நகர சர்வே பதிவில் உள்ள வடிவம் மற்றும் குறிப்புகளைப் பாருங்கள்.
- உரிமம் பெற்ற நில அளவைச் சரிபார்ப்பையும் பயன்படுத்துங்கள்.
DTCP அல்லது திட்ட அனுமதி
- அனுமதி எண் சரியான மனை, வரைபடம் அல்லது கட்டிடத்துடன் பொருந்த வேண்டும்.
- வழங்கிய அதிகாரம், ஒப்புதல் திட்டம் மற்றும் நிபந்தனைகளைச் சரிபார்க்கவும்.
- விளம்பரம் அல்லது நகல் மட்டும் நம்ப வேண்டாம்.
TNRERA திட்டப் பதிவு
- தேவையான திட்டத்தை அதிகாரப்பூர்வ திட்ட மற்றும் மேம்பாட்டாளர் பதிவுடன் பொருத்துங்கள்.
- பதிவு நிலை, ஒப்புதல் விவரம் மற்றும் தற்போதைய வெளியீடுகளைப் பாருங்கள்.
- ஒரே போன்ற திட்டப் பெயரை அதே திட்டம் என கருத வேண்டாம்.
அரசு நிலம் மற்றும் புறம்போக்கு
- சரியான சர்வே மற்றும் உட்பிரிவிற்கான நில வகைப்பாட்டைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.
- வருவாய் பதிவு, பத்திர உரிமைகோரல் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ வரைபடத்தை ஒப்பிடுங்கள்.
- அருகிலுள்ள தனியார் நிலத்தின் நிலை இந்த நிலத்திற்கும் பொருந்தும் என கருத வேண்டாம்.
வழிகாட்டி மதிப்பு பதிவு
- TNREGINET மதிப்பு சரியான தெரு அல்லது சர்வே மற்றும் வகைப்பாட்டைச் சார்ந்தது.
- தற்போதைய நடைமுறை பதிவு மற்றும் பயன்படுத்திய அலகைச் சரிபார்க்கவும்.
- வழிகாட்டி மதிப்பு சந்தை மதிப்பீடு அல்லது விற்பனை விலை அல்ல.
பதிவிற்கான ஆவணத் தொகுப்பு
- பத்திரத்திற்கு தேவையான அடையாளம், உரிமை, வரி மற்றும் அனுமதி பதிவுகளைத் தயார் செய்யுங்கள்.
- சொத்து, நபர்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை அமைப்பைப் பொறுத்து தேவைகள் மாறும்.
- விரிவான ஆங்கில வழிகாட்டியைப் படித்து பதிவுத் துறையில் தற்போதைய பட்டியலை உறுதிப்படுத்துங்கள்.
சொத்து வரி மற்றும் சேவை பதிவுகள்
- ரசீதுகள் நிலுவை மற்றும் சேவை இணைப்புகளை அறிய உதவும்.
- மதிப்பீடு அல்லது சேவை எண்ணை சரியான சொத்துடன் பொருத்துங்கள்.
- விரிவான ஆங்கில வழிகாட்டியைப் படிக்கவும்; கட்டிய ரசீது மட்டும் உரிமையை நிரூபிக்காது.
பவர் ஆஃப் அட்டார்னி ஆவணம்
- முன்மொழியப்பட்ட பரிவர்த்தனைக்கு தேவையான அதிகாரத்தை ஆவணம் வழங்க வேண்டும்.
- பதிவு, நபர்கள், சொத்து விவரம் மற்றும் தற்போதைய செல்லுபடியைச் சரிபார்க்கவும்.
- விரிவான ஆங்கில வழிகாட்டியுடன் ரத்து மற்றும் அதிகார வரம்பு ஆபத்துகளையும் பாருங்கள்.
சட்ட வாரிசு மற்றும் பரம்பரை ஆவணங்கள்
- இறந்த உரிமையாளரிடமிருந்து ஒவ்வொரு உரிமைகோருநருக்கும் தெளிவான இணைப்பு வேண்டும்.
- இறப்பு, வாரிசு, உரிமை மாற்றம் மற்றும் தொடர்புடைய பதிவுகளைப் பாருங்கள்.
- விரிவான ஆங்கில வழிகாட்டியைப் படித்து தேவையான அனைவரின் அதிகாரத்தையும் உறுதிப்படுத்துங்கள்.
சோதனையைத் தொடருங்கள்
இந்தப் பதிவுடன் அடுத்த property check-ஐ செய்யுங்கள்
ஒரு paper அல்லது portal result மட்டும் போதாது. Owner, land, approval மற்றும் payment checks-ஐ ஒன்றாகத் தொடருங்கள்.
கடைசியாக மதிப்பாய்வு: 3 அக்டோபர் 2026