முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்க
கன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து உதவி
பட்டியல்

மக்கள் மற்றும் ஆவணங்கள்

நிலம் வாங்கும் முன் உங்கள் சொந்த licensed surveyor-ஐ நியமிக்கவும்

Surveyor நிலத்தை அளந்து, கொடுக்கப்பட்ட survey பதிவுகளுடன் site-ஐ பொருத்துகிறார். Ownership, legal title அல்லது deed validity-ஐ அவர் முடிவு செய்வதில்லை.

சரிபார்ப்பைத் தொடங்கவும்ஆவணக் குறியீடு

01

நேரடி பதில்

Seller அளவை மட்டும் நம்பாமல் buyer தனியாக surveyor-ஐ நியமிக்க வேண்டும். Deed schedule, சரியான survey அல்லது town-survey identity, FMB அல்லது TSLR மற்றும் subdivision history-ஐ கொடுக்கவும்.

02

இந்தச் சரிபார்ப்பு என்ன cover செய்கிறது?

  • அரசு survey அடையாளத்தின் அடிப்படையில் parcel-ஐ கண்டுபிடித்து அளத்தல்
  • Boundary, dimensions, extent மற்றும் adjoining reference-ஐ பதிவுகளுடன் ஒப்பிடுதல்
  • ஒப்புக்கொண்ட scope-க்குள் physical point-களை குறித்தல் அல்லது விளக்குதல்
  • செய்த வேலைக்கான measurement sketch, field notes அல்லது report வழங்குதல்

03

எதை ஒப்பிட வேண்டும்?

  • Deed schedule மற்றும் boundary description
  • Current survey number, subdivision மற்றும் extent
  • கிராம நிலத்திற்கு FMB அல்லது town survey நிலத்திற்கு TSLR
  • Layout plot என்றால் sanctioned layout
  • Wall, fence, road, path மற்றும் neighbour occupation

04

படிப்படியாக சரிபார்க்கவும்

ஒவ்வொரு பதிலும் exact property, person மற்றும் document-உடன் பொருந்த வேண்டும்.

  1. தனியாக surveyor-ஐ நியமிக்கவும்

    Buyer surveyor-ஐ நேரடியாக தேர்வு செய்து scope கொடுக்க வேண்டும். Licence detail மற்றும் experience கேளுங்கள்.

  2. சரியான பதிவுகளை சேகரிக்கவும்

    முழு deed schedule, boundary-ஐ பாதிக்கும் parent link, Patta அல்லது TSLR, A-Register மற்றும் FMB கொடுக்கவும்.

  3. Property identity-ஐ உறுதிப்படுத்துங்கள்

    Postal address மட்டும் வைத்து தொடங்க வேண்டாம். சரியான village அல்லது town, survey மற்றும் subdivision பயன்படுத்தவும்.

  4. வேலையை எழுத்தில் ஒப்புக்கொள்ளுங்கள்

    Identification, dimensions, extent, boundary point, access strip, encroachment observation மற்றும் sketch scope-ஐ எழுதுங்கள்.

  5. Site visit-ல் இருங்கள்

    Buyer அல்லது representative இருக்க வேண்டும். Occupation, objection மற்றும் பார்க்க முடியாத corner-களை பதிவு செய்யுங்கள்.

  6. Result-ஐ ஒப்பிடுங்கள்

    Measurement-ஐ deed, official sketch, layout plan மற்றும் current occupation உடன் பொருத்துங்கள்.

  7. Conflict-ல் நிறுத்துங்கள்

    Title dispute-ஐ surveyor தீர்க்கச் சொல்ல வேண்டாம். Survey office மற்றும் property advocate-ஐ அணுகுங்கள்.

05

யாரிடம் கேட்க வேண்டும்?

Seller அல்லது broker பதில் மட்டும் அல்லாமல் independent professional மற்றும் responsible office-ஐ அணுகுங்கள்.

Buyer நியமிக்கும் licensed surveyor

Licence அல்லது registration, written scope, method, records used, field notes மற்றும் signed output கேளுங்கள்.

Taluk survey office அல்லது Survey and Settlement

எந்த official sketch அல்லது subdivision பொருந்தும், official survey அல்லது clarification எப்படி கேட்பது என்று கேளுங்கள்.

Property advocate

Measurement difference, occupation, access line அல்லது neighbour objection title-ஐ எப்படி பாதிக்கிறது என்று கேளுங்கள்.

06

என்ன கேட்க வேண்டும்?

  • எந்த survey, subdivision மற்றும் official sketch பயன்படுத்தினீர்கள்?
  • Ground-ல் எந்த point-களை கண்டுபிடித்தீர்கள், எவை முடியவில்லை?
  • Measured dimensions மற்றும் extent deed மற்றும் record-உடன் பொருந்துகிறதா?
  • Occupation, overlap, fence அல்லது access difference உள்ளதா?
  • எந்த signed sketch, note மற்றும் source list தருவீர்கள்?

07

அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமும் அலுவலகமும்

தற்போதைய அரசு route-ஐ பயன்படுத்தி, exact identity மற்றும் date-ஐ வைத்திருங்கள்.

தமிழ்நாடு Survey and Settlementமாநில survey department அதிகாரப்பூர்வ வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗கன்னியாகுமரி land-record serviceSurvey and Settlement பதிவுகளுக்கான மாவட்ட அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗தமிழ்நாடு land e-ServicesFMB, TSLR மற்றும் land-record extract-களுக்கான அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗

Portal கிடைக்கவில்லை என்றால் seller copy சரி என்று கருத வேண்டாம். Responsible office-யிடம் complete record கொண்டு கேளுங்கள்.

08

இந்த ஆதாரம் எதை நிரூபிக்காது?

  • Surveyor legal ownership அல்லது title-ஐ முடிவு செய்யமாட்டார்.
  • Measurement sale deed அல்லது seller authority-ஐ valid ஆக்காது.
  • Private survey official correction, subdivision அல்லது தீர்ப்புக்கு மாற்றாகாது.
  • Boundary marker மட்டும் legal access right உருவாக்காது.

09

இந்த வேறுபாடுகளில் நிறுத்துங்கள்

  • Survey அல்லது subdivision முழுமையாக இல்லை
  • Deed extent மற்றும் measured extent மாறுகிறது
  • Boundary neighbour அல்லது public feature-ஐ overlap செய்கிறது
  • Paper access site-ல் தொடர்ச்சியாக இல்லை
  • Seller independent survey-ஐ அனுமதிக்கவில்லை

10

இந்த தளத்தில் அடுத்த படி

Unresolved கேள்விக்கு பொருந்தும் அடுத்த guide-ஐ திறக்கவும்.

Survey identity-ஐ பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →FMB-ஐ புரிந்துகொள்ளவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Land records index-ஐ பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Road access-ஐ பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →

பொதுவான கேள்விகள்

நிலம் வாங்கும் முன் உங்கள் சொந்த licensed surveyor-ஐ நியமிக்கவும் கேள்விகள்

ஒரு person, paper அல்லது portal result மட்டும் complete property verification அல்ல.

Buyer தனி surveyor-ஐ நியமிக்க வேண்டுமா?

ஆம். Buyer independent surveyor-ஐ நியமித்து scope மற்றும் records-ஐ கட்டுப்படுத்த வேண்டும்.

Surveyor ownership உறுதி செய்ய முடியுமா?

இல்லை. அவர் அளந்து land information-ஐ ஒப்பிடுகிறார். Ownership மற்றும் title-க்கு legal review தேவை.

Site visit பிறகு என்ன பெற வேண்டும்?

Signed sketch அல்லது report, measurements, records used, limitations மற்றும் unresolved difference கேளுங்கள்.

கடைசியாக ஆய்வு செய்தது: 3 October 2026முடிவு முன் current official record மற்றும் property-specific professional advice பயன்படுத்துங்கள்.

சோதனையைத் தொடருங்கள்

இந்தப் பதிவுடன் அடுத்த property check-ஐ செய்யுங்கள்

ஒரு paper அல்லது portal result மட்டும் போதாது. Owner, land, approval மற்றும் payment checks-ஐ ஒன்றாகத் தொடருங்கள்.