முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்க
கன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து உதவி
பட்டியல்

மக்கள் மற்றும் ஆவணங்கள்

ஒவ்வொரு வாரிசையும் inherited property title-ஐயும் சரிபார்க்கவும்

Legal-heir certificate முக்கிய ஆதாரம். ஆனால் அது மட்டும் complete property title அல்லது எல்லா inherited share-ஐ விற்கும் authority அல்ல.

சரிபார்ப்பைத் தொடங்கவும்ஆவணக் குறியீடு

01

நேரடி பதில்

மரணமடைந்த owner, சாத்தியமான ஒவ்வொரு heir, பொருந்தும் Will அல்லது succession path, ஒவ்வொருவரின் share மற்றும் release, partition, settlement அல்லது court record அனைத்தையும் பாருங்கள்.

02

இந்தச் சரிபார்ப்பு என்ன cover செய்கிறது?

  • Death certificate மற்றும் deceased owner identity
  • Legal-heir certificate மற்றும் relationship evidence
  • பொருந்துமிடத்தில் Will, probate, succession அல்லது court material
  • Share-ஐ பாதிக்கும் partition, release, settlement அல்லது later transfer

03

எதை ஒப்பிட வேண்டும்?

  • Deceased person title மற்றும் property schedule
  • Official records-ல் name மற்றும் relationship
  • எல்லா heirs, minors, deceased heirs மற்றும் family branches
  • Owner death பிறகு EC மற்றும் registered documents
  • Patta அல்லது town-record change, ஆனால் complete title proof அல்ல

04

படிப்படியாக சரிபார்க்கவும்

ஒவ்வொரு பதிலும் exact property, person மற்றும் document-உடன் பொருந்த வேண்டும்.

  1. Deceased owner title-லிருந்து தொடங்குங்கள்

    Death முன் அவர் வைத்த exact property மற்றும் share-ஐ உறுதிப்படுத்துங்கள்.

  2. Death மற்றும் relationship record பெறுங்கள்

    Death certificate, legal-heir evidence மற்றும் ஒவ்வொரு relationship-க்கும் supporting document சேகரிக்கவும்.

  3. Will இருக்கிறதா கேளுங்கள்

    Complete Will பெறுங்கள். Validity, effect மற்றும் required court process பற்றி legal advice பெறுங்கள்.

  4. Heir-and-share table செய்யுங்கள்

    ஒவ்வொரு heir, branch, minor, representative மற்றும் claimed share எழுதுங்கள். யாரையும் விட வேண்டாம்.

  5. Later document-ஐ படிக்கவும்

    Death பிறகு partition, release, settlement, sale, court அல்லது mutation record பார்க்கவும்.

  6. தேவையான signer அனைவரையும் பொருத்துங்கள்

    யார் sign செய்ய வேண்டும், minor அல்லது estate-ஐ யார் represent செய்கிறார், POA valid-ஆ என்று பாருங்கள்.

  7. Missing heir அல்லது share-ல் நிறுத்துங்கள்

    Omission, dispute அல்லது authority gap ஆவணமும் legal advice-உம் கொண்டு தீரும் வரை பணம் கொடுக்க வேண்டாம்.

05

யாரிடம் கேட்க வேண்டும்?

Seller அல்லது broker பதில் மட்டும் அல்லாமல் independent professional மற்றும் responsible office-ஐ அணுகுங்கள்.

Property advocate

எந்த succession rule மற்றும் document பொருந்தும், ஒவ்வொரு share யாரிடம் உள்ளது, யார் sign செய்ய வேண்டும் என்று கேளுங்கள்.

Tahsildar அல்லது e-Sevai

Official legal-heir service, supporting record, correction மற்றும் certificate status பற்றி கேளுங்கள்.

Sub-Registrar Office

Registration record மற்றும் presentation process பற்றி கேளுங்கள், title opinion அல்ல.

06

என்ன கேட்க வேண்டும்?

  • Death நேரத்தில் property மற்றும் exact share யாரிடம் இருந்தது?
  • Will உள்ளதா, அதற்கு என்ன process தேவை?
  • Legal-heir record எல்லோரையும் காட்டுகிறதா?
  • Minor, deceased, abroad அல்லது POA மூலம் represented heir உள்ளாரா?
  • எந்த release, partition அல்லது court document share-ஐ மாற்றுகிறது?

07

அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமும் அலுவலகமும்

தற்போதைய அரசு route-ஐ பயன்படுத்தி, exact identity மற்றும் date-ஐ வைத்திருங்கள்.

தமிழ்நாடு e-Sevai servicesLegal-heir certificate service உள்ள அரசு service list.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗கன்னியாகுமரி Revenue DepartmentCertificate மற்றும் land administration-க்கான மாவட்ட அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗TNREGINETRegistered document மற்றும் EC-க்கான அரசு registration service.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗

Portal கிடைக்கவில்லை என்றால் seller copy சரி என்று கருத வேண்டாம். Responsible office-யிடம் complete record கொண்டு கேளுங்கள்.

08

இந்த ஆதாரம் எதை நிரூபிக்காது?

  • Legal-heir certificate sale deed அல்லது complete title opinion அல்ல.
  • Death பிறகு Patta transfer மட்டும் எல்லா ownership dispute-ஐ தீர்க்காது.
  • ஒரு heir மற்ற heir share-ஐ தானாக விற்க முடியாது.
  • Will, release அல்லது POA-ஐ முழுமையாக படித்து exact property-க்கு பொருத்த வேண்டும்.

09

இந்த வேறுபாடுகளில் நிறுத்துங்கள்

  • ஒரு family branch அல்லது heir விடப்பட்டுள்ளது
  • Name, relationship அல்லது death detail மாறுகிறது
  • Seller whole property சொல்கிறார் ஆனால் document share மட்டும் காட்டுகிறது
  • Minor அல்லது represented heir authority தெளிவில்லை
  • EC அல்லது later deed unexplained transfer காட்டுகிறது

10

இந்த தளத்தில் அடுத்த படி

Unresolved கேள்விக்கு பொருந்தும் அடுத்த guide-ஐ திறக்கவும்.

Will, settlement மற்றும் release ஒப்பிடவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Title chain பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →POA-ஐ பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Registered record தேடவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →

பொதுவான கேள்விகள்

ஒவ்வொரு வாரிசையும் inherited property title-ஐயும் சரிபார்க்கவும் கேள்விகள்

ஒரு person, paper அல்லது portal result மட்டும் complete property verification அல்ல.

Legal-heir certificate ownership நிரூபிக்குமா?

அது முக்கிய relationship evidence. ஆனால் full title அல்லது ஒவ்வொரு share-ஐ தனியாக நிரூபிக்காது.

ஒவ்வொரு heir-மும் sign செய்ய வேண்டுமா?

Succession, share மற்றும் later document-ஐ பொறுத்தது. Property-specific legal opinion பெறுங்கள்.

Will இருந்தால் என்ன?

Complete Will பெற்று validity, effect மற்றும் தேவையான process பற்றி advice பெறுங்கள்.

கடைசியாக ஆய்வு செய்தது: 3 October 2026முடிவு முன் current official record மற்றும் property-specific professional advice பயன்படுத்துங்கள்.

சோதனையைத் தொடருங்கள்

இந்தப் பதிவுடன் அடுத்த property check-ஐ செய்யுங்கள்

ஒரு paper அல்லது portal result மட்டும் போதாது. Owner, land, approval மற்றும் payment checks-ஐ ஒன்றாகத் தொடருங்கள்.

கடைசியாக மதிப்பாய்வு: 3 அக்டோபர் 2026