முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்க
கன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து உதவி
பட்டியல்

மக்கள் மற்றும் ஆவணங்கள்

Will, settlement deed மற்றும் release deed வேறுபாட்டை புரிந்துகொள்ளுங்கள்

இந்த documents வேறு வேலை செய்கின்றன. பெயரை மட்டும் நம்பாமல் complete instrument மற்றும் title history-ஐ படிக்கவும்.

சரிபார்ப்பைத் தொடங்கவும்ஆவணக் குறியீடு

01

நேரடி பதில்

Will ஒருவர் இறந்த பின் property எப்படி செல்ல வேண்டும் என்ற எண்ணத்தை எழுதுகிறது. Settlement deed அதன் term-ப்படி transfer பதிவு செய்கிறது. Release deed ஒரு right அல்லது share விடுவிப்பை பதிவு செய்கிறது. Full document மற்றும் facts முக்கியம்.

02

இந்தச் சரிபார்ப்பு என்ன cover செய்கிறது?

  • Will: testator, beneficiary, property, execution மற்றும் later testamentary material
  • Settlement: settlor, beneficiary, property, transferred rights, conditions மற்றும் acceptance facts
  • Release: releasor, releasee, existing right அல்லது share மற்றும் விட்டுக்கொடுத்த exact interest
  • மூன்றுக்கும்: registration அல்லது custody record, property schedule மற்றும் later transaction

03

எதை ஒப்பிட வேண்டும்?

  • Current மற்றும் parent title deeds
  • Will இருந்தால் death மற்றும் legal-heir record
  • Settlement அல்லது release முன் மற்றும் பின் shares
  • EC மற்றும் material instrument certified copy
  • Patta அல்லது town-record change, ஆனால் complete title proof அல்ல

04

படிப்படியாக சரிபார்க்கவும்

ஒவ்வொரு பதிலும் exact property, person மற்றும் document-உடன் பொருந்த வேண்டும்.

  1. Instrument மற்றும் parties-ஐ அடையாளப்படுத்துங்கள்

    Document type, date, number, office அல்லது custody detail, executant மற்றும் beneficiary எழுதுங்கள்.

  2. ஒவ்வொரு operative clause-ஐ படிக்கவும்

    Heading மட்டும் நம்ப வேண்டாம். Property, share, right, condition, reservation மற்றும் revocation language படிக்கவும்.

  3. Complete property schedule-ஐ பொருத்துங்கள்

    Village அல்லது town, survey, subdivision, extent, boundary, access மற்றும் building detail ஒப்பிடுங்கள்.

  4. Before-and-after share table செய்யுங்கள்

    Document முன் share யாரிடம், பின் யார் claim செய்கிறார் என்று எழுதுங்கள்.

  5. Death, acceptance மற்றும் later event பார்க்கவும்

    Will-க்கு death, மேலும் cancellation, revocation, release, partition அல்லது sale உள்ளதா பாருங்கள்.

  6. Registered evidence தேடுங்கள்

    TNREGINET மற்றும் SRO மூலம் record, EC entry மற்றும் certified-copy route பார்க்கவும்.

  7. நம்புவதற்கு முன் legal opinion பெறுங்கள்

    Execution, capacity, share, identity, challenge அல்லது later document தெளிவில்லையெனில் நிறுத்துங்கள்.

05

யாரிடம் கேட்க வேண்டும்?

Seller அல்லது broker பதில் மட்டும் அல்லாமல் independent professional மற்றும் responsible office-ஐ அணுகுங்கள்.

Property advocate

Instrument-ன் legal effect, moved share, process மற்றும் இப்போது யார் sign செய்ய வேண்டும் என்று கேளுங்கள்.

Sub-Registrar Office அல்லது TNREGINET

Document record, certified-copy route, EC search மற்றும் current presentation process கேளுங்கள்.

Legal heirs அல்லது document parties

Original, death and relationship record, acceptance evidence, later document மற்றும் dispute disclosure கேளுங்கள்.

06

என்ன கேட்க வேண்டும்?

  • எந்த exact share மற்றும் property document-ல் உள்ளது?
  • Claimed right எப்போது எப்படி effect ஆனது?
  • Later Will, cancellation, release, partition, settlement அல்லது sale உள்ளதா?
  • Name, signature, capacity மற்றும் relationship பொருந்துகிறதா?
  • இப்போது ஒவ்வொரு share யாரிடம், யார் sign செய்ய வேண்டும்?

07

அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமும் அலுவலகமும்

தற்போதைய அரசு route-ஐ பயன்படுத்தி, exact identity மற்றும் date-ஐ வைத்திருங்கள்.

TNREGINETEC மற்றும் document service-க்கான அரசு registration route.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗தமிழ்நாடு e-Sevai servicesDeath மற்றும் legal-heir service-க்கான அரசு வழி.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗கன்னியாகுமரி office directoryமாவட்ட அரசு office contact directory.அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் ↗

Portal கிடைக்கவில்லை என்றால் seller copy சரி என்று கருத வேண்டாம். Responsible office-யிடம் complete record கொண்டு கேளுங்கள்.

08

இந்த ஆதாரம் எதை நிரூபிக்காது?

  • Document label மட்டும் legal effect-ஐ நிரூபிக்காது.
  • Patta name change instrument அல்லது title analysis-க்கு மாற்றாகாது.
  • EC description full deed அல்லது Will படிப்பதற்கு மாற்றாகாது.
  • இந்த guide validity, succession அல்லது disputed share-ஐ முடிவு செய்யாது.

09

இந்த வேறுபாடுகளில் நிறுத்துங்கள்

  • Property schedule அல்லது share முழுமையில்லை
  • Party identity, capacity அல்லது relationship மாறுகிறது
  • Later document claimed right-க்கு conflict செய்கிறது
  • Original அல்லது certified record தரப்படவில்லை
  • ஒரு heir அல்லது co-owner document-ஐ dispute செய்கிறார்

10

இந்த தளத்தில் அடுத்த படி

Unresolved கேள்விக்கு பொருந்தும் அடுத்த guide-ஐ திறக்கவும்.

Inherited property-ஐ பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →Title chain பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →EC மற்றும் document பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →POA-ஐ பார்க்கவும்தொடர்புடைய அடுத்த வழிகாட்டியைத் திறக்கவும்.திறக்கவும் →

பொதுவான கேள்விகள்

Will, settlement deed மற்றும் release deed வேறுபாட்டை புரிந்துகொள்ளுங்கள் கேள்விகள்

ஒரு person, paper அல்லது portal result மட்டும் complete property verification அல்ல.

Will மற்றும் settlement deed ஒன்றா?

இல்லை. அவை வேறு விதமாக செயல்படுகின்றன. Complete instrument-ஐ படித்து advice பெறுங்கள்.

Release deed என்ன செய்கிறது?

Document-ல் கூறப்பட்ட right அல்லது share விடுவிப்பை பதிவு செய்கிறது. Existing title மற்றும் parties-உடன் பொருத்த வேண்டும்.

EC entry மட்டும் போதுமா?

இல்லை. Full material instrument மற்றும் connected title document-ஐ பெற வேண்டும்.

கடைசியாக ஆய்வு செய்தது: 3 October 2026முடிவு முன் current official record மற்றும் property-specific professional advice பயன்படுத்துங்கள்.

சோதனையைத் தொடருங்கள்

இந்தப் பதிவுடன் அடுத்த property check-ஐ செய்யுங்கள்

ஒரு paper அல்லது portal result மட்டும் போதாது. Owner, land, approval மற்றும் payment checks-ஐ ஒன்றாகத் தொடருங்கள்.