தக்கலை சொத்து ஆய்வு
வருவாய் கிராமத்தையும் நகராட்சி எல்லையையும் முதலில் உறுதிப்படுத்துங்கள்
அதிகாரப்பூர்வ மாவட்ட பதிவு தக்கலை வருவாய் கிராமத்தை தக்கலை உள்வட்டம், கல்குளம் வட்டம் மற்றும் பத்மநாபபுரம் வருவாய் கோட்டத்தில் காட்டுகிறது. பத்மநாபபுரம் நகராட்சியில் தக்கலை வருவாய் கிராமத்தின் ஒரு பகுதியும் கல்குளம் வருவாய் கிராமத்தின் ஒரு பகுதியும் உள்ளதாக நகராட்சி விவரம் கூறுகிறது. எனவே தக்கலை முகவரி மட்டும் ஒரு சொத்தின் நகராட்சி அதிகார வரம்பை நிரூபிக்காது.
உள்ளூர் சூழல்
தக்கலையில் சொத்து வாங்குபவர் நேரில் பார்க்க வேண்டியவை
நகராட்சி எல்லை
தக்கலை என்று விவரிக்கப்படும் ஒவ்வொரு சொத்தும் பத்மநாபபுரம் நகராட்சிக்குள் இருப்பதாக கருத வேண்டாம். வருவாய் கிராமம், சர்வே, வார்டு அல்லது உள்ளாட்சி பதிவையும் அனுமதி வழங்கும் அதிகாரத்தையும் உறுதிப்படுத்துங்கள்.
சந்தை மற்றும் வணிகத் தெருக்கள்
நகராட்சி இரண்டு தினசரி சந்தைகளையும் ஒரு வாரச் சந்தையையும் பதிவு செய்கிறது. வணிக நேரத்தில் முன்பக்கம், ஏற்ற இறக்க இடம், நிறுத்துமிடம், கழிவு மேலாண்மை, நடைபாதை மற்றும் அணுகலைப் பாருங்கள்.
நெடுஞ்சாலை மற்றும் உள்ளக அணுகல்
அதிகாரப்பூர்வ நகர விவரம் தேசிய நெடுஞ்சாலை 47 நகராட்சி பகுதி வழியாக செல்கிறது என்று பதிவு செய்கிறது. வணிக முன்பக்கத்தையும் குடியிருப்பு உள்ளகத் தெருக்களையும் தனியாக ஒப்பிடுங்கள்.
வடிகால் மற்றும் தள உயரம்
நகரத்தின் சில பகுதிகளில் திறந்த வடிகால் உள்ளதாகவும் பாதாள வடிகால் திட்டம் இல்லையெனவும் நகராட்சி விவரம் குறிப்பிடுகிறது. மழைக்குப் பின் தெரு, வெளியேற்றப் பாதை, தள உயரம், கால்வாய் மற்றும் பராமரிப்பு பொறுப்பை நேரில் பாருங்கள்.
சொத்து வகைகள்
தக்கலையில் ஆய்வு செய்யப்படும் முக்கிய சொத்து வகைகள்
முன்பணம் செலுத்தும்முன்
எட்டு சொத்து சார்ந்த சோதனைகள்
- 01விற்பனையாளர் அதிகாரம்உரிமையாளர், வாரிசு அல்லது முகவர் அதிகாரத்தைப் பொருத்துங்கள்.
- 02உரிமைப் பத்திரத் தொடர்மூலப் பத்திரங்களையும் தொடர்ச்சியையும் ஆய்வு செய்யுங்கள்.
- 03EC தேடல்சரியான SRO மற்றும் பழைய, தற்போதைய சர்வே அடையாளங்களைப் பயன்படுத்துங்கள்.
- 04சர்வே அடையாளம்உட்பிரிவு, பரப்பு, எல்லைகள் மற்றும் FMB-ஐ பொருத்துங்கள்.
- 05சட்டபூர்வ அணுகல்பதிவுசெய்யப்பட்ட வழியுரிமை மற்றும் நடைமுறை சாலை அகலத்தை உறுதிப்படுத்துங்கள்.
- 06நிலப் பயன்பாடு மற்றும் அனுமதிவகைப்பாடு, மனைப்பிரிவு மற்றும் கட்டிட அனுமதிகளைப் பாருங்கள்.
- 07நேரடி தள நிலைதள உயரம், வடிகால், பயன்பாட்டு இணைப்புகள் மற்றும் தெரு நிலையைப் பாருங்கள்.
- 08மொத்த செலவுபதிவு, சட்ட ஆய்வு, பழுது மற்றும் தளப் பணியைத் திட்டமிடுங்கள்.
விலை ஆதார வழிகாட்டி
ஒவ்வொரு விலை எண்ணும் வேறு கேள்விக்கு பதிலளிக்கிறது
விற்பனையாளர் கேட்கும் தொகை. இது நிறைவு பெற்ற விற்பனைக்கான சான்றல்ல.
பதிவு ஆவணத்தில் உள்ள பரிவர்த்தனைத் தொகை. சரிபார்க்கப்பட்ட தரவுத்தொகுப்பு இல்லாமல் ஊர் வரம்பு வெளியிடப்படாது.
துல்லியமான தெரு அல்லது சர்வே பதிவுக்கான பதிவு குறிப்பு. இது முழு ஊருக்கான சந்தை விலை அல்ல.
ஆதாரம் மற்றும் கருதுகோளின் அடிப்படையிலான கருத்து. போதுமான ஒப்பீட்டு ஆதாரம் இல்லாமல் தானியங்கி மதிப்பீடு வெளியிடப்படாது.
விலை மற்றும் பட்டியல் ஆதாரம்
தக்கலை சொத்து விலை ஆதாரம்
கேட்பு விலையை ஒப்பீட்டு ஆதாரமாக மட்டும் பயன்படுத்துங்கள். தெரு, சர்வே, வகைப்பாடு, அணுகல் மற்றும் தள நிலை விலையை மாற்றலாம்.
கேட்பு விலை ஆதாரம்
அரசு வழிகாட்டி மதிப்பு
₹37 கீழ் முனை ஈரநில விவசாய விலையை ஏக்கரிலிருந்து கணக்கிட்ட சமமதிப்பு. அது குடியிருப்பு அல்லது வணிகத் தெரு விலையுடன் ஒப்பிடப்படக்கூடாது. முழு தெரு அட்டவணை ₹300 முதல் ₹800 சதுர அடிக்கு உள்ளது.
- தெரு அட்டவணை
- ₹300 முதல் ₹800 சதுர அடிக்கு
- வணிக குறிப்பு
- Market Road ₹310 சதுர அடிக்கு
- விவசாய கீழ் முனை
- ₹16,18,778 ஏக்கருக்கு, கணக்கிட்ட ₹37.16 சதுர அடிக்கு
- பதிவு அதிகார வரம்பு
- Thackalai SRO · THUCKALAY வழிகாட்டி கிராமம்
இந்த வரம்பு தக்கலையின் ஒவ்வொரு சொத்திற்குமான மதிப்பீடு அல்ல. துல்லியமான தெரு அல்லது சர்வே, உட்பிரிவு, வகைப்பாடு, அலகு, தேதியைப் பொருத்துங்கள்.
ஆய்வு செய்யப்பட்ட பட்டியல்கள்
அருகிலுள்ள ஊர்கள்
தனி ஊர் வழிகாட்டிகளை ஒப்பிடுங்கள்
பொதுவான கேள்விகள்
தக்கலை சொத்து கேள்விகளும் பதில்களும்
தக்கலை என்ற முகவரி மட்டும் நகராட்சி எல்லையை நிரூபிக்குமா?
இல்லை. தக்கலை வருவாய் கிராமத்தின் ஒரு பகுதியும் கல்குளம் வருவாய் கிராமத்தின் ஒரு பகுதியும் பத்மநாபபுரம் நகராட்சியில் உள்ளதாக அதிகாரப்பூர்வ நகராட்சி விவரம் கூறுகிறது. துல்லியமான சர்வே, வார்டு மற்றும் உள்ளாட்சி பதிவை பொருத்துங்கள்.
தக்கலையில் அரசு வழிகாட்டி மதிப்பு என்ன?
பார்க்கப்பட்ட THUCKALAY வழிகாட்டி கிராம பதிவுகளில் முழு தெரு அட்டவணை ₹300 முதல் ₹800 சதுர அடிக்கு உள்ளது. விவசாய நிலத்தின் கீழ் முனை சதுர அடிக்கு கணக்கிட்ட ₹37.16 ஆகும். இது ஊர் முழுவதற்கான ஒரே விலையோ மதிப்பீடோ அல்ல.
தக்கலை நில விலையை எவ்வாறு ஒப்பிட வேண்டும்?
ஒரே வகைப்பாடு, பயன்பாடு, நுண்ணிடம் மற்றும் பரப்பு அலகு உள்ள நிலங்களை மட்டும் ஒப்பிடுங்கள். சர்வே, உட்பிரிவு, சட்டபூர்வ அணுகல், சாலை அகலம், தள உயரம், வடிகால் மற்றும் ஆதார தேதியைப் பொருத்துங்கள்.
தக்கலை வீட்டிற்கு எந்த நேரடி தள சோதனைகள் முக்கியம்?
மழைக்குப் பின் தெரு வடிகால், தள உயரம், கால்வாய் மற்றும் வெளியேற்றப் பாதை, சாலை அணுகல், நிறுத்துமிடம், பயன்பாட்டு இணைப்புகள் மற்றும் கட்டிட நிலையை நேரில் பாருங்கள்.
அதிகாரப்பூர்வ வழிகள்

