EC மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள்
பொருத்தமான காலத்தையும் துல்லியமான அடையாளங்களையும் தேடி, கிடைத்த பதிவுகளை பத்திரத் தொடருடன் ஒப்பிடுங்கள்.
அதிகாரப்பூர்வ வழிகளும் ஆதார வரம்புகளும்
கன்னியாகுமரி மாவட்டத்தில் சொத்தைச் சரிபார்க்கவும்
தேவையான பதிவைத் தேர்ந்தெடுத்து, அதிகாரப்பூர்வ தமிழ்நாடு சேவையைத் திறந்து, முடிவை அந்தத் துல்லியமான சொத்துடன் பொருத்துங்கள். ஒரே தளம், சான்றிதழ் அல்லது ரசீது அனைத்தையும் நிரூபிக்காது.
பட்டா, சிட்டா, FMB மற்றும் TSLR
கிராமம் அல்லது நகரம், சர்வே, உட்பிரிவு, பரப்பளவு, வகைப்பாடு மற்றும் கிடைக்கும் வரைபட விவரங்களைப் பொருத்துங்கள்.
மனைப்பிரிவு, கட்டிடம் மற்றும் RERA நிலை
துல்லியமான அனுமதி அல்லது திட்ட எண்ணை பொருந்தும் அதிகார அமைப்பின் தற்போதைய பதிவுடன் சரிபார்க்கவும்.
அரசு வழிகாட்டி மதிப்பு
துல்லியமான தற்போதைய பதிவைத் தேடுங்கள். அதை கேட்பு விலை அல்லது சந்தை மதிப்பாகக் கருத வேண்டாம்.
01 இருப்பிடம்மாவட்டம், தாலுகா, வருவாய் கிராமம் அல்லது நகரம்
02 சர்வேமுதன்மை சர்வே எண்ணும் துல்லியமான உட்பிரிவும்
03 பரப்பளவுஅளவு, எல்லைகள் மற்றும் சொத்து விளக்கம்
04 பதிவுசார்பதிவாளர் அலுவலகம், பத்திரக் குறிப்புகள், தெரு அல்லது கிராமம்
05 திட்டமிடல்அனுமதி, மனை, கட்டிடம் அல்லது திட்டக் குறிப்பு
சரிபார்ப்பு வழிகாட்டிகள்
நீங்கள் பார்க்கும் பதிவுக்கான சரியான வழிகாட்டியைப் பயன்படுத்துங்கள்
ஒவ்வொரு அரசு சேவையும் எதை ஆதரிக்கலாம், எதை நிரூபிக்காது, எந்த சொத்து விவரங்கள் பொருந்த வேண்டும் என்பதை இந்த வழிகாட்டிகள் விளக்குகின்றன.
பதிவுத்துறை பதிவுகள்TNREGINET மற்றும் வில்லங்கச் சான்றிதழ்சரியான சொத்து அடையாளங்களையும் பொருத்தமான தேடல் காலத்தையும் பயன்படுத்துங்கள். EC காட்டக்கூடியதும் காட்ட முடியாததும் என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்ளுங்கள்.வழிகாட்டியைத் திறக்கவும் →வருவாய் மற்றும் நில அளவைபட்டா, சிட்டா, FMB, A-Register மற்றும் TSLRசர்வே எண், உட்பிரிவு, பரப்பளவு, நில வகைப்பாடு மற்றும் கிடைக்கும் வரைபடம் அல்லது நகர நிலப் பதிவு விவரங்களைப் பொருத்துங்கள்.வழிகாட்டியைத் திறக்கவும் →நில வகைப்பாடுஅரசு நிலம் மற்றும் புறம்போக்கு சோதனைகைப்பற்றல், வரி ரசீது அல்லது விற்பனையாளர் விளக்கத்தை மட்டும் நம்பாமல் அதிகாரப்பூர்வ வகைப்பாடுகளையும் அடிப்படை வருவாய் பதிவுகளையும் பாருங்கள்.வழிகாட்டியைத் திறக்கவும் →பதிவுக் குறிப்புஅரசு வழிகாட்டி மதிப்பு விளக்கம்துல்லியமான தற்போதைய பதிவைத் தேடுங்கள். வழிகாட்டி மதிப்பை கேட்பு விலை, சந்தை மதிப்பு அல்லது முடிந்த விற்பனை விலையாகக் கருத வேண்டாம்.வழிகாட்டியைத் திறக்கவும் →திட்டமிடல் மற்றும் திட்டங்கள்DTCP, உள்ளாட்சி மற்றும் TNRERA சோதனைகள்அனுமதி அல்லது திட்ட எண்ணை, வழங்கிய அதிகார அமைப்பை, சர்வே விவரத்தை மற்றும் பொருந்தும் தற்போதைய பதிவைச் சரிபார்க்கவும்.வழிகாட்டியைத் திறக்கவும் →உள்ளூர் அதிகார வரம்புகன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து அலுவலகங்கள்பொருந்தும் பதிவுத்துறை, வருவாய் அல்லது உள்ளாட்சி அலுவலகத்தை கண்டறிந்து, செல்லும் முன் அதன் அதிகார வரம்பை உறுதிப்படுத்துங்கள்.வழிகாட்டியைத் திறக்கவும் →
முன்பணத்திற்கு முன்
நடைமுறைக்கான சொத்து சரிபார்ப்பு வரிசை
சரிபார்ப்பு படிப்படியாக நடைபெறும். எந்த நிலையிலும் தோன்றும் முரண்பாடு பணம் அல்லது கையொப்பத்திற்கு முன் பதிவு செய்யப்பட்டு, விளக்கம் பெற்று, ஆய்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
- சொத்தைத் துல்லியமாக அடையாளம் காணுங்கள்
வருவாய் கிராமம் அல்லது நகரம், சர்வே மற்றும் உட்பிரிவு, பரப்பளவு, எல்லைகள், தெரு மற்றும் அதிகார வரம்பை சேகரிக்கவும்.
- விற்பனையாளர் அதிகாரத்தைத் தொடருங்கள்
விற்பனையாளர் அல்லது பிரதிநிதியை பத்திரத் தொடர் மற்றும் பொருந்தும் அதிகார ஆவணங்களுடன் பொருத்துங்கள்.
- பதிவுத்துறை பதிவுகளைத் தேடுங்கள்
TNREGINET மற்றும் பொருத்தமான EC காலத்தைப் பயன்படுத்தி, கிடைத்த பதிவுகளை பத்திரத் தொடருடன் ஒப்பிடுங்கள்.
- நில மற்றும் சர்வே பதிவுகளைப் பொருத்துங்கள்
பொருந்தும் பட்டா அல்லது நகரப் பதிவு, A-Register, FMB, நில வகைப்பாடு மற்றும் நேரடி அளவுகளை ஒப்பிடுங்கள்.
- அனுமதிக் கோரிக்கைகளைச் சரிபார்க்கவும்
மனைப்பிரிவு, கட்டிட அனுமதி மற்றும் பொருந்தும் TNRERA தகவலை துல்லியமான எண்ணுடன் அதிகாரப்பூர்வ அமைப்பில் பாருங்கள்.
- தள ஆய்வும் நிபுணர் ஆய்வும் பெறுங்கள்
முன்பணம் அல்லது ஒப்பந்தத்திற்கு முன் நேரடி தளம், உரிமம் பெற்ற நில அளவையர் மற்றும் சுயாதீன சொத்து வழக்கறிஞரின் ஆய்வைப் பெறுங்கள்.
ஆதார வரம்புகள்
ஒவ்வொரு பதிவும் எதற்குப் பதிலளிக்கும் என்பதை அறியுங்கள்
பதிவுகளை ஒன்றாகப் பயன்படுத்துங்கள். ஒரு முடிவு ஒரு கேள்விக்கு உதவினாலும், உரிமை, எல்லை, அணுகல், அனுமதி அல்லது நேரடி நிலை தீர்க்கப்படாமல் இருக்கலாம்.
பதிவுத்துறை பதிவு தேடல்
உதவுவது: பயன்படுத்திய அடையாளங்கள் மற்றும் தேடல் காலத்தில் கண்டறியப்பட்ட பதிவு செய்யப்பட்ட பதிவுகள்.
தனியாக நிரூபிக்காதது: தெளிவான உரிமை, நேரடி எல்லை, அணுகல் அல்லது பதிவு செய்யப்படாத அனைத்து உரிமைகளும்.
வருவாய் அடையாளமும் பதிவுகளும்
உதவுவது: கிடைக்கும் உரிமையாளர் பெயர், சர்வே, உட்பிரிவு, பரப்பளவு மற்றும் வகைப்பாட்டு விவரங்கள்.
தனியாக நிரூபிக்காதது: முழுமையான சட்ட உரிமை, திட்ட அனுமதி அல்லது தரை அளவு.
பதிவு செய்யப்பட்ட அளவுகளும் புல விவரமும்
உதவுவது: பொருந்தும் பதிவு இருந்தால் சர்வே வடிவம் மற்றும் அளவுகளை ஒப்பிடுவது.
தனியாக நிரூபிக்காதது: ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட எல்லை, ஆக்கிரமிப்பு இல்லாமை அல்லது சட்டபூர்வ அணுகல்.
அரசு பதிவுக் குறிப்பு
உதவுவது: துல்லியமான தெரு அல்லது சர்வே பதிவுடன் இணைந்த தற்போதைய அரசு குறிப்பு.
தனியாக நிரூபிக்காதது: கேட்பு விலை, சந்தை மதிப்பு, விற்பனை விலை அல்லது அந்தச் சொத்தின் பொருத்தம்.
பொருந்தும் அதிகார அமைப்பின் அனுமதி
உதவுவது: கூறப்படும் திட்ட வரைபடம், மனைப்பிரிவு, கட்டிடம் அல்லது திட்டக் குறிப்பைச் சரிபார்ப்பது.
தனியாக நிரூபிக்காதது: விற்பனையாளர் உரிமை, உரிமைத் தரம், தற்போதைய நிலை அல்லது பணி நிறைவு.
கணக்குகளும் பாக்கி ஆதாரமும்
உதவுவது: கணக்கு அடையாளம், தற்போதைய கட்டணம் மற்றும் பொருந்தும் பாக்கியை ஆய்வு செய்வது.
தனியாக நிரூபிக்காதது: சட்ட உரிமை, அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டுமானம் அல்லது எல்லைப் பரப்பளவு.
கன்னியாகுமரி மாவட்டச் சூழல்
ஊர் பெயரை மட்டும் அல்ல, சேவையின் அதிகார வரம்பையும் பொருத்துங்கள்
ஒரே பொதுவான ஊர் பெயர் பதிவு, வருவாய், சர்வே, திட்டமிடல் மற்றும் உள்ளாட்சி அமைப்புகளில் வெவ்வேறு நிர்வாகப் பெயர்கள் அல்லது வரம்புகளில் இருக்கலாம்.
சொத்து அடையாளம்
பத்திர அடையாளங்களை ஒவ்வொரு தேடலிலும் பயன்படுத்துங்கள்
கன்னியாகுமரி மாவட்ட நிர்வாகம் வருவாய் கோட்டங்கள், தாலுகாக்கள், பிர்காக்கள் மற்றும் வருவாய் கிராமங்களைக் காட்டுகிறது. அந்தச் சொத்துக்கு பொருந்தும் தற்போதைய நிர்வாக மற்றும் நில அடையாளங்களைப் பயன்படுத்துங்கள்.
- பதிவு வருவாய் கிராமம், நகரம் அல்லது நகர நில அளவை அடையாளம் எதை எதிர்பார்க்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்துங்கள்
- அஞ்சல் முகவரியிலிருந்து ஊகிக்காமல் பொருந்தும் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தை உறுதிப்படுத்துங்கள்
- ஆவணங்களில் பழைய மற்றும் தற்போதைய சர்வே குறிப்புகள் இருந்தால் இரண்டையும் பொருத்துங்கள்
- துல்லியமான உட்பிரிவு, பரப்பளவு, எல்லைகள் மற்றும் வகைப்பாட்டைப் பொருத்துங்கள்
- அனுமதிக் கோரிக்கைக்கு அதிகாரமுள்ள திட்டமிடல் அல்லது உள்ளாட்சி அமைப்பை உறுதிப்படுத்துங்கள்
அதிகாரப்பூர்வ அரசு ஆதாரங்கள்
பொருந்தும் துறையை நேரடியாகத் திறக்கவும்
அரசு இணைய முகவரிகளும் சேவைப் பாதைகளும் மாறலாம். நேரடி சேவை இணைப்பு திறக்கவில்லை என்றால், பெயரிடப்பட்ட துறையின் முகப்புப் பக்கத்திலிருந்து தற்போதைய சேவையைத் தேடுங்கள்.
TNREGINETபதிவுச் சேவைகள், EC வழிகள் மற்றும் துல்லியமான தற்போதைய வழிகாட்டி மதிப்பு தேடல்.அதிகாரப்பூர்வ தளத்தைத் திறக்கவும் ↗
தமிழ்நாடு நிலப் பதிவுகள்கிடைக்கும் பட்டா, சிட்டா, A-Register, FMB மற்றும் TSLR சேவைகள்.அதிகாரப்பூர்வ தளத்தைத் திறக்கவும் ↗
DTCP தமிழ்நாடுஅதிகாரப்பூர்வ நகர மற்றும் ஊரமைப்புத் தகவல்கள்.அதிகாரப்பூர்வ தளத்தைத் திறக்கவும் ↗
தமிழ்நாடு RERAபொருந்தும் திட்டம், மேம்பாட்டாளர் மற்றும் முகவர் தகவல்கள்.அதிகாரப்பூர்வ தளத்தைத் திறக்கவும் ↗
கன்னியாகுமரி வருவாய் நிர்வாகம்வருவாய் கோட்டங்கள், தாலுகாக்கள், பிர்காக்கள் மற்றும் கிராமங்கள் பற்றிய மாவட்ட அரசு விவரங்கள்.அதிகாரப்பூர்வ தளத்தைத் திறக்கவும் ↗
கன்னியாகுமரி தொடர்பு அடைவுமாவட்ட அலுவலக மற்றும் துறை தொடர்பு விவரங்கள்.அதிகாரப்பூர்வ தளத்தைத் திறக்கவும் ↗
தீர்க்கப்படாத ஒவ்வொரு விஷயத்தையும் தனிப்பட்ட பட்டியலில் பதிவு செய்யுங்கள்
ஆய்வு செய்யப்பட்ட ஆதாரம், கவலைகள் மற்றும் நிபுணரிடம் கேட்க வேண்டிய கேள்விகளை ஒழுங்குபடுத்த 12 படி உலாவி கருவியைப் பயன்படுத்துங்கள்.
பொதுவான கேள்விகள்
சொத்து சரிபார்ப்பு கேள்விகளும் பதில்களும்
கன்னியாகுமரி மாவட்டத்தில் EC, பட்டா, FMB, திட்ட அனுமதி, TNRERA மற்றும் நிர்வாக அடையாளம் பற்றிய நேரடி பதில்கள்.
தமிழ்நாட்டில் வில்லங்கச் சான்றிதழை எந்த இணையதளத்தில் சரிபார்க்க வேண்டும்?
பொருந்தும் பதிவு மற்றும் EC சேவைகளுக்கு அதிகாரப்பூர்வ TNREGINET தளத்தைப் பயன்படுத்துங்கள். சரியான பதிவுத்துறை அதிகார வரம்பு, சொத்து அடையாளங்கள் மற்றும் பொருத்தமான காலத்தைப் பயன்படுத்தி, முடிவை பத்திரத் தொடருடன் ஒப்பிடுங்கள்.
பட்டா, சிட்டா, FMB மற்றும் A-Register விவரங்களை எங்கே பார்க்கலாம்?
பொருந்தும் கிராம அல்லது நகரச் சொத்துக்குக் கிடைக்கும் சேவைகளுக்கு தமிழ்நாடு நிலப் பதிவு மின்னணுச் சேவைத் தளத்தைப் பயன்படுத்துங்கள். மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம் அல்லது நகரம், சர்வே எண் மற்றும் உட்பிரிவை சொத்து ஆவணங்களுடன் பொருத்துங்கள்.
வில்லங்கம் இல்லாத EC தெளிவான உரிமையை நிரூபிக்குமா?
இல்லை. EC என்பது பயன்படுத்திய அடையாளங்கள் மற்றும் காலத்திற்கான பதிவுத்துறை தேடல். அது மட்டும் நேரடி எல்லை, சட்டபூர்வ அணுகல், திட்ட அனுமதி, பதிவு செய்யப்படாத உரிமைக் கோரிக்கை அல்லது முழுமையான சட்ட உரிமையை நிரூபிக்காது.
பட்டா மட்டும் சொத்து உரிமையை நிரூபிக்குமா?
பட்டா அல்லது மற்றொரு வருவாய் பதிவை முழுமையான உரிமை கருத்தாகக் கருத வேண்டாம். பத்திரத் தொடர், EC, சர்வே பதிவு, நேரடி தளம் மற்றும் சுயாதீன சட்ட ஆய்வுடன் ஒப்பிடுங்கள்.
DTCP அல்லது மனைப்பிரிவு அனுமதியை எவ்வாறு சரிபார்ப்பது?
கூறப்படும் அனுமதி எண், திட்ட வரைபடம், சர்வே விவரம், மனை அடையாளம், வழங்கிய அதிகார அமைப்பு மற்றும் தற்போதைய அதிகாரப்பூர்வ பதிவைச் சரிபார்க்கவும். லோகோ, விளம்பரப் பிரசுரம் அல்லது விற்பனையாளர் கொடுத்த நகல் மட்டும் போதாது.
TNRERA தகவலை எப்போது பார்க்க வேண்டும்?
RERA தகவல் பொருந்தக்கூடிய திட்டத்தின் பகுதியாக சொத்து இருந்தால் TNRERA தளத்தில் பாருங்கள். துல்லியமான திட்டம், மேம்பாட்டாளர், கட்டம் மற்றும் சொத்து விவரங்களைப் பொருத்தி, பதிவு இருப்பதை உரிமை அல்லது கட்டுமானத் தரத்திற்கான சான்றாகக் கருத வேண்டாம்.
ஒரே ஊர் பெயர் அரசு சேவைகளில் ஏன் வேறுபடலாம்?
பதிவு, வருவாய், சர்வே, திட்டமிடல் மற்றும் உள்ளாட்சி சேவைகள் இடங்களை வெவ்வேறு அதிகார வரம்புகள் அல்லது நிர்வாகப் பெயர்களில் அமைக்கலாம். பொதுவான ஊர் பெயரை மட்டும் நம்பாமல் பத்திரத்திலும் தற்போதைய அதிகாரப்பூர்வ பதிவிலும் உள்ள அடையாளங்களைப் பயன்படுத்துங்கள்.