முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்க
கன்னியாகுமரி மாவட்ட சொத்து உதவி
Kanyakumari Propertiesஉள்ளூர் சொத்து தகவல் மையம்
பட்டியல்

பொதுவான கேள்விகளில் தொடங்குங்கள்

உங்கள் தேவைக்கு ஏற்ப உலாவுங்கள்

சொத்தைச் சரிபாருங்கள்

மக்கள் தேடும் மற்ற சொற்கள்: verify property, EC, patta, chitta, FMB, approval, documents

சொத்து வாங்கும் முன் 12 படி சரிபார்ப்புப் பட்டியல்

கன்னியாகுமரியில் சொத்து வாங்கும் முன் ஆவணங்கள், EC, பட்டா, சர்வே, அனுமதி, நிலுவை மற்றும் நிபுணர் ஆய்வை பதிவு செய்யும் தனியுரிமை மையப்பட்ட கருவி.

தனியுரிமை: பதிவு இந்த உலாவியின் இந்தச் சாதனத்தில் மட்டும் சேமிக்கப்படுகிறது. எங்கள் சேவையகத்திற்கு அனுப்பப்படாது. பெயர், தொலைபேசி, ஆதார், பத்திர எண், வங்கி அல்லது பண விவரத்தை உள்ளிட வேண்டாம்.
பதிவு முன்னேற்றம். பாதுகாப்பு மதிப்பெண் அல்ல.ஆதாரம் ஆய்வு செய்யப்பட்டது, கவலை உள்ளது அல்லது பொருந்தாது என்று நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த உருப்படிகள் மட்டும் எண்ணப்படும்.
1. சொத்தையும் விற்பனையாளரையும் அடையாளம் காணுங்கள்

விற்க அதிகாரம் உள்ளதாக கூறும் நபரையும் சரியான சொத்தையும் உறுதி செய்யுங்கள்.

தனிநபர் அடையாள எண்கள் இல்லாமல் தனிப்பட்ட குறிப்பு, சொத்து வகை மற்றும் ஊரை பதிவு செய்யுங்கள்
உரிமை ஆவணத்தில் உள்ள பெயர் மற்றும் அதிகார நிலையுடன் விற்பனையாளர் அடையாளத்தை ஒப்பிடுங்கள்
முகவர், வாரிசு, கூட்டு உரிமையாளர், நிறுவனம் அல்லது பவர் ஆஃப் அட்டார்னி நபர் என்றால் அதிகாரத்தையும் தேவையான அனைவரின் பங்கேற்பையும் ஆய்வு செய்யுங்கள்
2. பத்திரம் மற்றும் மூல ஆவணத் தொடரை ஒப்பிடுங்கள்

உரிமையாளர் சொத்தை எவ்வாறு பெற்றார் என்பதைத் தொடர்ந்து ஆவணத் தொடர்ச்சியைச் சரிபாருங்கள்.

தற்போதைய பத்திரம் மற்றும் தொடர்புடைய மூல ஆவணங்களின் தெளிவான நகல்களைப் பெறுங்கள்
பெயர், சர்வே விவரம், பரப்பளவு, எல்லை மற்றும் பங்குகளை ஆவணத் தொடரில் ஒப்பிடுங்கள்
விடுபட்ட ஆவணம், திருத்தப் பத்திரம், பதிவு செய்யாத உரிமைக் கோரல், வாரிசு அல்லது பாகப்பிரிவினை கேள்விகளை பதிவு செய்யுங்கள்
3. EC மற்றும் அடமான விடுவிப்பைச் சரிபாருங்கள்

EC-ஐ ஒரு பதிவுத் தேடலாக மட்டும் பயன்படுத்துங்கள்; உரிமைச் சான்றாக அல்ல.

சரியான காலப்பகுதி மற்றும் சொத்து அடையாளங்களை அதிகாரப்பூர்வ சேவையில் தேடுங்கள்
EC பதிவுகளைப் பத்திரத் தொடருடன் ஒப்பிட்டு விடுபட்ட அல்லது முரண்பட்ட பதிவுகளை விசாரியுங்கள்
கடன் மற்றும் சுமைகளுக்கான விடுவிப்பு ஆதாரத்தைப் பெற்று தனியாக உறுதி செய்யுங்கள்
4. பட்டா மற்றும் நிலப் பதிவுகளை ஒப்பிடுங்கள்

வருவாய்ப் பதிவுகளின் வரம்பை புரிந்து அவற்றை உரிமை ஆவணங்களுடன் ஒப்பிடுங்கள்.

தற்போதைய பட்டா அல்லது பொருந்தும் நகர்ப்புற நிலப் பதிவை அதிகாரப்பூர்வ தளத்தில் பாருங்கள்
உரிமையாளர் பதிவு, சர்வே அல்லது உட்பிரிவு எண், பரப்பளவு மற்றும் வகைப்பாட்டை ஒப்பிடுங்கள்
பெயர் மாற்றம், கூட்டுப் பட்டா, நிலுவை மாற்றம் அல்லது முரண்பாட்டை நிபுணர் ஆய்வுக்கு பதிவு செய்யுங்கள்
5. சர்வே, எல்லை மற்றும் அணுகலைச் சரிபாருங்கள்

பதிவுகளை நிலத்துடன் ஒப்பிட்டு சட்டபூர்வமான அணுகலை உறுதி செய்யுங்கள்.

பத்திர அட்டவணை, FMB அல்லது சர்வே பதிவு, கற்கள், அளவுகள் மற்றும் பயன்பாட்டு எல்லையை ஒப்பிடுங்கள்
ஆக்கிரமிப்பு, பரப்பளவு குறைவு, மேற்பொருந்தல் அல்லது உட்பிரிவு சிக்கலை உரிமம் பெற்ற நில அளவையரால் கண்டறியுங்கள்
சாலை அல்லது பாதை அணுகல் சட்ட ஆதாரமுடையதா, பயன்படுத்தக்கூடியதா, நோக்கத்திற்கு போதுமானதா என பாருங்கள்
6. வகைப்பாடு மற்றும் அரசு நில ஆபத்தைச் சரிபாருங்கள்

நில வகைப்பாடு, தடை மற்றும் பொது நில ஆபத்தை விசாரியுங்கள்.

A-Register அல்லது பொருந்தும் பதிவில் வகைப்பாடு மற்றும் நில விவரத்தைப் பாருங்கள்
புறம்போக்கு, நீர்நிலை, பாதை, கோவில், ஒதுக்கீட்டு நிலம், கையகப்படுத்தல் அல்லது அரசு நலனை விசாரியுங்கள்
கைப்பற்றல், வரி ரசீது அல்லது விளம்பர விவரம் மட்டும் வகைப்பாட்டை தீர்க்கும் என நம்ப வேண்டாம்
7. லேஅவுட், கட்டிடம் மற்றும் RERA நிலையை உறுதி செய்யுங்கள்

தகுந்த அதிகார அமைப்பை கண்டறிந்து ஒவ்வொரு அனுமதி கோரிக்கையையும் உறுதி செய்யுங்கள்.

ஒவ்வொரு கோரிக்கையையும் உறுதி செய்யப்படாதது, சமர்ப்பிக்கப்பட்டது அல்லது அதிகாரப்பூர்வமாக சரிபார்க்கப்பட்டது என பதிவு செய்யுங்கள்
மனைக்கு லேஅவுட் அனுமதி அல்லது முறைப்படுத்தல் மற்றும் குறிப்பிட்ட மனை வரைபடத்தில் உள்ளதா என பாருங்கள்
கட்டிடம் அல்லது திட்டத்திற்கு திட்ட அனுமதி, நிறைவு அல்லது குடியிருப்பு ஆவணம் மற்றும் RERA பொருந்துமா என பாருங்கள்
8. வரி, பயன்பாடு, சங்கம் மற்றும் நிலுவையைச் சரிபாருங்கள்

தற்போதைய பதிவுகளைப் பெறுங்கள்; ரசீதுகளை உரிமைச் சான்றாக கருத வேண்டாம்.

சொத்து வரி, தண்ணீர், மின்சாரம் மற்றும் பிற பொருந்தும் நிலுவை மற்றும் கணக்கு விவரங்களைப் பாருங்கள்
அடுக்குமாடி அல்லது நிர்வகிக்கும் திட்டத்தில் சங்க அறிக்கை, விதி மற்றும் நிலுவை மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள்
வைப்பு, நிலுவை, துண்டிக்கப்பட்ட சேவை, பகிர்வு மீட்டர் அல்லது பெயர் மாற்றத் தேவையை பதிவு செய்யுங்கள்
9. நிலைமை மற்றும் ஊர் ஆபத்தை ஆய்வு செய்யுங்கள்

பதிவுகளில் தெரியாத சொத்து மற்றும் ஊர் ஆபத்தையும் ஆய்வு செய்யுங்கள்.

கட்டமைப்பு, வடிகால், நீர் மூலம், அணுகல், பயன்பாடு மற்றும் தெரியும் ஆக்கிரமிப்பை பாருங்கள்
வெள்ளம், கடற்கரை, சரிவு, அரிப்பு, சுற்றுச்சூழல், தொந்தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு ஆபத்தை ஆய்வு செய்யுங்கள்
கட்டமைப்பு, மண், கிணறு, கழிவுநீர் அல்லது சுற்றுச்சூழல் சந்தேகத்திற்கு தகுதியான நிபுணரைப் பயன்படுத்துங்கள்
10. சுயாதீன நிபுணர் ஆய்வு பெறுங்கள்

உறுதி செய்வதற்கு முன் பொருத்தமான சுயாதீன நிபுணர்களைப் பயன்படுத்துங்கள்.

முழு ஆவணத் தொகுப்பு மற்றும் தீராத பட்டியலை சுயாதீன சொத்து வழக்கறிஞரிடம் கொடுங்கள்
எல்லை, பரப்பளவு, அணுகல் அல்லது நிலைமைக்கு நில அளவையர் மற்றும் பொறியாளரைப் பயன்படுத்துங்கள்
பொருந்துமிடத்தில் அதிகார அமைப்பு மற்றும் வங்கியிடம் நேரடியாக பதிவுகளை உறுதி செய்யுங்கள்
11. முன்பணம் மற்றும் ஒப்பந்த பாதுகாப்பை பதிவு செய்யுங்கள்

தீராத சரிபார்ப்புகளை முன்பணம் நீக்க அனுமதிக்க வேண்டாம்.

சொத்து அடையாளம், தரப்பினர், விலை, ஆவணக் கடமை, காலக்கெடு மற்றும் ஒப்படைப்பு விதிகளை எழுத்தில் பதிவு செய்யுங்கள்
திருப்புதல், பறிமுதல், கடன், உரிமை, அளவு மற்றும் அனுமதி நிபந்தனைகளை வெளிப்படையாக எழுதி நிபுணரால் ஆய்வு செய்யுங்கள்
கண்காணிக்கக்கூடிய பணப்பரிவர்த்தனை மற்றும் கையொப்ப ரசீது பயன்படுத்துங்கள்; பணம் அல்லது அடையாள விவரங்களை இங்கே பதிவேற்ற வேண்டாம்
12. பதிவு மற்றும் பதிவு பிந்தைய மாற்றங்களை முடிக்கவும்

இறுதி ஆவணத்தை உறுதி செய்து பதிவு பிந்தைய மாற்றங்களை முடிக்கவும்.

கையொப்பத்திற்கு முன் இறுதி பத்திரம் மற்றும் அட்டவணையை ஆய்வு செய்த வரைவுடன் ஒப்பிடுங்கள்
பதிவு விவரத்தை உறுதி செய்து அதிகாரப்பூர்வ நகல் மற்றும் பணப்பதிவை பாதுகாப்பாக வைத்திருங்கள்
பட்டா அல்லது பதிவு மாற்றம், வரி, பயன்பாடு, சங்க மாற்றம் மற்றும் பாதுகாப்பான ஆவண சேமிப்பை முடிக்கவும்