ஆவணங்களை சேகரிப்பது உரிமை உத்தரவாதம் அல்ல. இந்த சட்ட வழிகாட்டி தகுதியான நிபுணர் ஒப்புதல் பெறும் வரை தேடுபொறியில் வெளியிடப்படாது.
ஆவண எண்ணிக்கையால் அல்ல, அபாயத்தால் தொடங்குங்கள்
பல ஆவணங்கள் இருந்தாலும் தவறான சர்வே எண், விடுபட்ட வாரிசு, விடுவிக்காத அடமானம் அல்லது அனுமதி வேறுபாடு இருக்கலாம்.
மூன்று தனித்தனி ஆய்வுகளை பயன்படுத்தவும்
வழக்கறிஞர் உரிமை ஆய்வு, உரிமம் பெற்ற நில அளவையர் நேரடி ஆய்வு மற்றும் அரசு அலுவலக சரிபார்ப்பை இணைக்கவும்.
முன்பணம் கொடுக்கும் முன் முழு சொத்து சரிபார்ப்பு பட்டியல்விற்பனையாளர், சொத்து அடையாளம், பத்திரத் தொடர், பாதை, அனுமதிகள் மற்றும் பண விதிகள் சரிபார்க்கப்படும் வரை முன்பணம் கொடுக்க வேண்டாம்.நிலம் மற்றும் மனை ஆவண சரிபார்ப்பு பட்டியல்நிலம் அல்லது மனை வாங்கும் முன் உரிமை, வருவாய் நில வகை, சர்வே அடையாளம், பாதை மற்றும் மனைப்பிரிவு அனுமதியை சரிபார்க்கவும்.வீடு வாங்கும் ஆவண சரிபார்ப்பு பட்டியல்வீடு வாங்கும் முன் நில உரிமையையும் கட்டிடத்தின் சட்டபூர்வ நிலை மற்றும் நேரடி நிலையையும் பார்க்கவும்.அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்கும் ஆய்வு பட்டியல்திட்டம், மேம்பாட்டாளர் அல்லது விற்பனையாளர், குடியிருப்பு உரிமை, பொதுப் பகுதிகள், சங்க பதிவுகள், அனுமதிகள் மற்றும் பாக்கிகளை சரிபார்க்கவும்.தாய் பத்திரம் மற்றும் உரிமைத் தொடர் வழிகாட்டிவிற்பனையாளர் உரிமை பெற்ற விதத்தையும் ஒவ்வொரு மாற்றம், வாரிசு, பாகப்பிரிவு, செட்டில்மென்ட் மற்றும் திருத்தத்தையும் தொடராக இணைக்கவும்.EC வரம்புகள் மற்றும் அடமான விடுவிப்பு வழிகாட்டிEC என்பது பதிவு தேடல் முடிவு மட்டுமே, உரிமைச் சான்று அல்ல. ஒவ்வொரு அடமானப் பதிவுக்கும் சரிபார்க்கப்பட்ட கடன் முடிப்பு அல்லது விடுவிப்பு தேவை.எல்லை, அணுகுசாலை, FMB மற்றும் நில அளவை வழிகாட்டிபணம் கொடுக்கும் முன் ஆவண எல்லை மற்றும் பாதை உரிமையை உரிமம் பெற்ற அளவீடு மற்றும் நேரடி நிலத்துடன் பொருத்தவும்.வாரிசு சொத்து வாங்குபவர் வழிகாட்டிபொருந்தும் வாரிசுரிமை சட்டம், ஒவ்வொரு வாரிசு அல்லது பயனாளி மற்றும் இறந்த உரிமையாளரிலிருந்து விற்பனையாளர்களுக்கு இணைக்கும் ஆவணங்களை கண்டறியவும்.கூட்டு உரிமை சொத்து வாங்குபவர் வழிகாட்டிகூட்டு உரிமை சொத்தை வாங்கும் முன் ஒவ்வொரு உரிமையாளர், பங்கு, பாகப்பிரிவு, ஒப்புதல் மற்றும் கையெழுத்து தேவையை உறுதி செய்யவும்.பவர் ஆஃப் அட்டார்னி சொத்து வாங்குபவர் வழிகாட்டிமுகவர் மூலம் விற்பனையை ஏற்கும் முன் அசல் அதிகாரம், வரம்பு, கையெழுத்து, பதிவு தேவை மற்றும் தற்போதைய செல்லுபடியை பார்க்கவும்.சொத்து வரி மற்றும் பயன்பாட்டு பாக்கி வழிகாட்டிமதிப்பீடு, பணம் செலுத்திய வரலாறு, நிலுவை, சேவை அடையாளம் மற்றும் பெயர் மாற்ற நடைமுறையை பார்க்கவும். ரசீதை உரிமைச் சான்றாக கருத வேண்டாம்.ஊடாடும் வாங்குபவர் சரிபார்ப்பு பட்டியல்முன்னேற்றத்தை பதிவு செய்து அச்சிடக்கூடிய சுருக்கத்தை உருவாக்கவும்.12 படி சொத்து சரிபார்ப்புதீராத எச்சரிக்கைகள், தனிப்பட்ட சாதனச் சேமிப்பு மற்றும் பதிவிறக்கக்கூடிய சுருக்கத்துடன் முழு வாங்கும் ஆய்வை பதிவு செய்யுங்கள்.
அதிகாரப்பூர்வ முதன்மை ஆதாரங்கள்
அடுத்த நடவடிக்கை
சொத்து சார்ந்த ஆவணங்களை தனிப்பட்ட சொத்து வழக்கறிஞரிடம் கொடுத்து எழுத்து உரிமை கருத்து பெறவும். எல்லை மற்றும் நேரடி நிலையை உரிமம் பெற்ற நில அளவையர் மூலம் பார்க்கவும்.